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优秀的房屋租赁标准合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋，位于____________________出租给乙方使用。

2.房屋的具体面积、结构、设施及附属设备等详见房屋附属清单（附件一）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：____。租金支付时间：____。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人。如有特殊情况，需征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元（大写：____）。保证金不计利息。

2.如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满后，甲方应将保证金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余保证金退还给乙方。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方需承担相应的违约责任。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方依据法律规定或合同约定行使解除权。

2.租赁期满，本合同自然终止。

八、其他约定事项

1.甲乙双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中加以注明。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋附属清单等。

（以下无正文）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋用途为____________________。乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：________（如：按季度支付等）。

2.乙方应在每月（或约定周期）的第一天将租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为逾期支付租金总额的____%。

四、房屋交付及押金

1.甲方应于合同签订后____日内将房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况。

2.乙方应在签订合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。如乙方违约，押金作为违约金赔偿甲方。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，甲方负责房屋的修缮