房屋转让合同书标准范本8篇.docx

房屋转让合同书标准范本8篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋的合法所有权，现同意将该房屋转让给乙方，并由乙方同意接受该房屋的转让。双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址____________。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，无任何产权纠纷。

4.房屋配套设施：包括__________等。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）于______年______月______日前支付房款余额人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付房款余额后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气等设施完好，并将相关费用结清。

3.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则应向乙方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，则应向甲方支付违约金人民币______元整。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应利息。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方保证在房屋交付前，结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

2.乙方在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方原因导致房屋损坏，应由乙方负责修复并赔偿损失。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX（商品房/二手房），建筑总面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋类型为XX（住宅/办公/商业）用房。房屋结构为XX（框架/砖混）结构。房屋装修情况为XX（毛坯/简装/精装）装修。房屋所在地为XX市XX区XX路XX号，该房屋所在的楼层为XX层，电梯情况为XX（有/无）电梯。该房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：该房屋转让总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及装修费用等附属设施费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部购房款。具体支付信息如下：

开户银行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。乙方应在收到房屋钥匙后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，应当在验收之日起XX个工作日内以书面形式通知甲方。甲方在接到乙方通知后，应当在XX个工作日内进行修复或改进。

2.乙方在验收过程中，应当遵守相关法律法规和物业管理的规定，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有违反，由此造成的损失由乙方自行承担。

3.甲方交付的房屋应当符合以下条件：房屋结构完整、无损坏；电路、水路、燃气等基础设施完好；墙面、地面等装修部分无损坏；门窗、玻璃等附属设施完好