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西安市房屋出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于西安市XX区（县）XX街道（乡镇）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋所有权证编号为XX，房屋所有人为XX。甲方保证该房屋权属状况真实合法，且甲方对该房屋享有完全的处分权。若该房屋发生所有权纠纷或债权纠纷，甲方愿承担全部责任。

三、房屋用途

该房屋用途为XX。乙方保证，在租赁期内，未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。

四、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

五、租金及支付方式

1.租金总额为XX元（大写：XX元），包括物业管理费、供暖费等杂费。乙方需在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方保证在租赁期内按时足额支付租金和其他费用。如乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

六、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期满前与甲方协商返还房屋的具体事宜。在返还时，乙方应保持房屋内外整洁干净，设施设备完好，并结清所有应付费用。

2.如果乙方未能在租赁期满前与甲方协商返还房屋的事宜，或者返还的房屋未能达到上述要求，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方保证在租赁期内不得无故收回房屋。如甲方违反此承诺，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方保证在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如乙方违反此承诺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方在租赁期内需爱护并合理使用房屋及设施设备。如因乙方的过失或故意行为导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.如因不可抗力或其他非人为因素导致房屋无法正常使用或损坏，双方应协商解决方案。如协商不成，双方均不承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均可向西安市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于西安市，建筑面积平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电、门窗等附属设施，具体清单详见附件1。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具合法发票。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同。

第四条租赁用途及要求

1.乙方租赁房屋用于居住，不得将房屋转租、转借他人使用。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和用途。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋及附属设施的状况。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施如数返还给甲方。返还时，房屋及附属设施应保持良好的状态，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应承担元/日的违约金。逾期超过七日的，乙方有权解除租赁合同。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应承担元/日的违约金。逾期超过七日的，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方擅自转租、转借房屋或改动房屋结构和用途的，甲方有权解除租赁合同。由此造成的违约责