二手房买卖合同(长沙)最新版8篇.docx

二手房买卖合同(长沙)最新版8篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，房屋面积为[XXXXX]平方米，产权年限为[XXXXX]年。房屋装修情况为[XXXXX]。

第二条房屋权属情况

甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得房屋产权证书。甲方保证该房屋未被司法机关查封、扣押，未被其他权利人主张权利。甲方保证该房屋未被设定抵押、典当等权利负担。甲方保证该房屋未被列入拆迁范围。甲方保证该房屋已办理完毕相关权属证书，可以合法上市交易。

第三条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总价款为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.支付方式：乙方同意采取以下第[XXXXX]种方式支付房屋价款。（1）一次性付清全部房款；（2）向银行申请贷款支付房款；（3）其他方式。

3.付款时间：乙方向甲方支付房款的时间为[XXXXX]。

第四条房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于[XXXXX]前将房屋交付乙方。

2.验收时间：乙方向甲方交付房款后，甲方应于[XXXXX]前将房屋交付乙方验收。

3.验收标准：乙方向甲方交付房款后，甲方应确保房屋结构完好，装修完好，附属设施齐全，能够正常使用。

第五条产权登记及风险转移

1.产权登记：甲、乙双方应于[XXXXX]前共同向房屋管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。

2.风险转移：房屋产权转移登记手续办理完毕后，该房屋的风险责任即转移至乙方，乙方同意自行承担房屋转移后的风险责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定交付房屋的，应按合同总价款的[XXXXX]%向乙方支付违约金；（2）甲方所售房屋存在权利负担的，应按合同总价款的[XXXXX]%向乙方支付违约金；（3）甲方未按照合同约定办理房屋产权转移登记手续的，应按合同总价款的[XXXXX]%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定支付房款的，应按未支付房款的[XXXXX]%向甲方支付违约金；（2）乙方未按照合同约定办理房屋产权转移登记手续的，应按合同总价款的[XXXXX]%向甲方支付违约金。

第七条其他约定事项

1.甲、乙双方应在本合同签订后及时办理房屋交接手续，并妥善保管相关证明文件。

2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向长沙市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条合同生效及份数

本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房地产管理局存一份。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（买受人）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于长沙市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内附属设施有______。

2.房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______，房屋已办理抵押登记，抵押权人为______，抵押金额为______元。

3.房屋存在以下瑕疵：______，甲方已对房屋进行必要的维修和保养。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为人民币______元整（大写：______元整）。