租房转让合同正规版样板8篇.docx

租房转让合同正规版样板8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将租赁房屋转让给乙方使用一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋用途：_________。

4.房屋租期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、房屋转让费用及支付方式

1.房屋转让费用：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并确认房屋符合使用要求。如有异议，应当在交付后_________日内向甲方提出。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内享有使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得随意改动房屋结构或拆除房屋内部设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

五、房屋退租及返还

1.租赁期满或双方协商提前解除合同的，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋内部设施恢复原状，并清理垃圾杂物等。

2.甲方在收到返还的房屋后，应当及时验收并确认房屋是否符合返还要求。如有异议，应当在返还后_________日内向乙方提出。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，应当向乙方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付转让费用或未按照合同约定返还房屋，应当向甲方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.双方如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，应当友好协商解决。如协商不成的，可依法解除或变更合同。

七、争议解决及法律适用

1.双方如因合同解释、履行或争议解决等产生纠纷的，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。同时，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决等适用中华人民共和国法律法规的规定。如因法律法规变更导致合同无法继续履行的，双方应当友好协商解决。如协商不成的，可依法解除或变更合同。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.为维护双方的合法权益，本合同生效后进行备案登记。具体备案登记方式如下：_________。

九、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，共同协商解决合同履行过程中遇到的各种问题。如有未尽事宜，可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应当赔偿因此给对方造成的实际损失。同时，守约方有权依法解除或变更合同。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。合同期满前_________日，双方应协商是否续签合同。如需续签，应重新签订书面合同并办理备案登记手续。如未续签或协商不成，则本合同自动终止。

4.在合同履行过程中，如遇不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方应当友好协商解决。如协商不成的，可依法解除或变更合同。

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将租赁房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于________市________区（县）________街道（乡镇）________号。

2.房屋面积：建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

3.房屋结构：房屋结构为________结构，包含________个卧室、________个客厅、________个厨房、________个卫生间等。

4.房屋设施：房屋内配备了________、________、________