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房屋买卖合同正规版本下载（标准版）6篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订如下合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

2.该房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第二条房屋价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币[总房价款]元整。

2.乙方采取以下第[支付方式]种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）向银行申请贷款支付房款；

（3）其他方式：[其他支付方式]。

3.乙方支付房款的具体时间为：乙方于[具体时间]前支付全部房款。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于[具体时间]前将该房屋交付乙方。

2.乙方应在甲方交付房屋之日起[交付验收时间]日内，对该房屋进行验收，并书面通知甲方验收结果。如乙方在交付验收时间届满后未提出任何书面异议，视为该房屋已符合乙方要求并已交付。

第四条房屋产权登记

1.该房屋所有权的登记手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。

2.该房屋办理产权登记的相关费用由[相关费用承担方]承担。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同约定的期限将该房屋交付乙方使用，自交付期限届满的次日起，至实际交付之日止，甲方应按日向乙方支付已付房款万分之[逾期交房违约金比例]的违约金。逾期超过[具体天数]，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并支付乙方已付房款万分之[解除合同违约金比例]的违约金。

2.乙方如未按合同约定的期限支付房款，自逾期之日起，至实际支付之日止，乙方应按日向甲方支付未付房款万分之[逾期付款违约金比例]的违约金。逾期超过[具体天数]，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方已付房款万分之[解除合同违约金比例]的违约金。

3.甲方如未按合同约定办理房屋产权登记，自逾期之日起，至实际办理之日止，甲方应按日向乙方支付已付房款万分之[逾期登记违约金比例]的违约金。逾期超过[具体天数]，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并支付乙方已付房款万分之[解除合同违约金比例]的违约金。

4.因甲方原因导致乙方不能在本合同约定的期限内取得房地产权属证书的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并支付乙方已付房款[赔偿比例]的赔偿金。因乙方原因导致不能在本合同约定的期限内取得房地产权属证书的，甲方不承担责任。

5.甲方或乙方因自身原因导致不能履行本合同义务的，应通知对方，并向对方承担赔偿责任。因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

6.本合同中关于违约责任的约定不因合同解除而失效，违约方仍应承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

1.因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。当事人因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行通知义务的，应当承担赔偿责任。

2.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、战争等。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；如果协商不能解决，则可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

3

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基