原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房屋及土地租赁合同参考范文通用
合同编号：__________
出租方（甲方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
承租方（乙方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
一、合同主体
1.出租方（甲方）
甲方为该房屋及土地的合法所有者，有权将其出租给乙方使用。
2.承租方（乙方）
乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，愿意租赁甲方的房屋及土地。
二、租赁标的
1.房屋及土地基本情况
甲方将位于[具体地址]的房屋及土地出租给乙方。该房屋建筑面积为[具体面积]平方米，土地面积为[具体面积]平方米。房屋及土地的具体情况以实际现状为准。
2.租赁用途
乙方租赁该房屋及土地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
三、租赁期限
1.租赁起止时间
租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.续租约定
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。
四、租金及支付方式
1.租金标准及支付周期
租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金。
2.押金
乙方应在签订本合同后[X]日内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[X]日内将押金无息退还给乙方。
3.付款方式
乙方应将租金及押金支付至甲方指定的银行账户：
开户银行：__________
账户名称：__________
账号：__________
五、房屋及土地交付
1.交付时间
甲方应于[交付日期]将房屋及土地交付给乙方。
2.交付状态
甲方应保证房屋及土地在交付时处于正常使用状态，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、土地平整等。
六、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。
甲方应保证所出租的房屋及土地权属清晰，无任何纠纷。
甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如水电开通等。
甲方应按照合同约定的时间将房屋及土地交付给乙方使用。
在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，但有权对房屋及土地的使用情况进行监督。
2.乙方权利与义务
乙方有权按照本合同的约定使用房屋及土地。
乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，应按照本合同的约定承担违约责任。
乙方应合理使用房屋及土地，不得损坏房屋及土地的主体结构和附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及土地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方不得擅自将房屋及土地转租给他人，如需转租，应经甲方书面同意。
乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得利用房屋及土地从事违法活动。
在租赁期满后，乙方应将房屋及土地交还甲方，如逾期交还，应按照本合同的约定承担违约责任。
七、维修与保养
1.房屋及土地维修责任
甲方应负责房屋及土地主体结构的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
乙方应负责房屋及土地内部设施及附属设施的维修，如水电设施、门窗等。
2.维修费用承担
因房屋及土地主体结构损坏需要维修的，费用由甲方承担。
因乙方使用不当造成房屋及土地损坏需要维修的，费用由乙方承担。
因自然损耗造成的维修费用，由双方按照公平原则分担。
八、合同的变更与解除
1.变更条件
经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。
因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商变更本合同。
2.解除条件
经双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。
乙方未按照本合同的约定支付租金达[X]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[具体金额]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
乙方擅自改变租赁用途、损坏房屋及土地或擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
甲方未按照本合同的约定将房屋及土地交付给乙方使用，或者交付的房屋及土地不符合合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
九、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按照本合同的约定将房屋及土地交付给乙方使用，或者交付的房屋及土地不符合合同约定的，应按照本合同约定的租金标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
甲方擅自解除本合同的，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照本合同约定的租金标准向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方违约责任
乙方未按照本合同的约定支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向
文档评论（0）