房产出租协议书5篇.docx

房产出租协议书5篇

篇1

出租方(甲方)：[甲方姓名]

承租方(乙方)：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

甲方将其所有的位于[房产地址]的房产出租给乙方使用。该房产的面积为[房产面积]平方米，格局为[房产格局]，装修状况为[房产装修状况]。甲方保证对该房产拥有完全的产权，并已获得了所有必要的许可和批准，可以合法地出租该房产。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期限届满前，双方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应提前[协商提前天数]天与对方协商，并达成书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。具体支付时间为[支付时间]。

2.乙方支付的租金应直接转入甲方的银行账户，具体开户银行及账号为：[开户银行及账号]。

四、保证金

为了确保乙方能够按时支付租金并履行其在本协议项下的义务，乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金在租赁期限届满后退还乙方，但不计利息。如乙方在租赁期限内未能按时支付租金或违反本协议规定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应妥善使用和管理房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付房屋的水、电、气等费用，并确保房屋内外环境的整洁卫生。如有违反，甲方有权要求乙方限期改正，并承担由此产生的全部费用。

3.乙方在租赁期限内不得将房屋转租或转让给他人，否则视为违约行为。甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反本协议规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金[违约金金额]元；违反房屋使用及管理规定的，需向甲方支付违约金[违约金金额]元等。

2.如因乙方原因导致租赁期限提前终止的，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方由此产生的全部损失。

3.如乙方在租赁期限内擅自改变房屋的结构和功能或进行违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、争议解决方式

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，双方应遵守判决结果并履行相应的义务。如违反判决结果或拒绝履行义务的一方被认定为违约方时，需承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，守约方也有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。在争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等合理费用均由违约方承担。对于争议解决方式的具体内容应根据实际情况进行约定。

八、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行各自的义务并承担相应的责任。如一方违约导致另一方遭受损失时，违约方应承担相应的赔偿责任。同时，守约方也有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。在协议履行过程中产生的纠纷和争议应按照本协议约定的争议解决方式进行解决。如一方违反协议规定或拒绝履行义务时，另一方可以向相关机构投诉或寻求法律途径解决。但在此之前应采取必要措施防止损失扩大并保存好相关证据以便证明自己的主张。

2.本协议未尽事宜可由双方协商补充完善。补充完善的内容与本协议具有同等法律效力。同时，双方应严格遵守国家法律法规和相关规定进行房产出租和承租活动并承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：XXX

性别：男

民族：汉族

住址：XXX市XXX区XXX街XXX号

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

性别：女

民族：汉族

住址：XXX市XXX区XXX街XXX号

身份证号码：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXX市XXX区XXX街XXX号的房产，乙方有意租赁该房产，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产信息

1.房产地址：XXX市XXX区XXX街XXX号