房地产开发合同常用范文7篇.docx

房地产开发合同常用范文7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对特定房地产项目的开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同涉及的房地产项目位于______（地址），具体范围包括______（详细描述）。

二、项目内容与要求

2.1甲方委托乙方进行房地产项目的开发，包括但不限于项目规划、设计、建设、推广及销售等工作。

2.2乙方应根据甲方的需求和市场的实际情况，提供具有专业水准的服务，确保项目的顺利进行和盈利。

三、合同价格及支付方式

3.1乙方提供服务的费用为人民币______元（大写：______元整）。该费用已包括乙方为完成本合同项下所有工作的费用。

3.2支付方式：甲方应按以下约定向乙方支付款项：

（1）合同签订后______日内支付总金额的______%作为启动资金；

（2）项目完成______%时，支付总金额的______%；

（3）项目竣工验收合格后______日内，支付剩余款项。

四、开发期限

4.1乙方应在合同签订后______个月内完成项目开发工作。如遇特殊情况，经甲方同意，可延长开发期限。

五、保密条款

5.1双方应严格保密本合同内容以及在本合同执行过程中获知的对方商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定支付款项，乙方有权暂停服务，并有权要求甲方支付逾期付款利息。若甲方逾期付款超过______个月，乙方有权解除合同。

6.2若乙方未按本合同约定完成服务内容，应按照合同金额的______%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致项目延误超过______个月，甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。期满后如需续签，双方应在本合同到期前______个月内进行协商。

九、特别约定

（在此添加任何特别的约定或条款）

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出让位于____的房地产项目给乙方进行开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

本次出让的房地产项目位于____，项目总用地面积____平方米，规划用途为____，土地使用年限为____年。项目范围内的基础设施、公共服务设施等由政府相关部门负责建设和完善。

二、合同目的及合作方式

本合同旨在明确甲乙双方关于房地产项目的开发权益和合作关系。甲方同意将其所持有的该项目地块的使用权出让给乙方进行房地产开发，乙方同意按照本合同约定支付相应款项并承担项目开发风险。

三、项目转让价款及支付方式

1.转让价款：本次房地产项目转让价款为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付转让价款：

（1）本合同签订后__日内，乙方支付定金人民币____元；

（2）项目完成拆迁、规划许可等前期工作并获得开工许可后__日内，乙方支付人民币____元；

（3）项目结构封顶后__日内，乙方支付人民币____元；

（4）项目竣工并完成交房后__日内，乙方支付余款。

四、项目开发周期及进度要求

1.开发周期：本项目的开发周期为自开工之日起__个月。

2.进度要求：乙方应按照以下进度安排进行项目开发：

（1）完成拆迁、场地平整工作；

（2）完成规划、设计及其他前期工作；

（3）开工建设和销售；

（4）项目竣工并完成交房。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取项目转让价款。

2.甲方应协助乙方办理项目开