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热门二手房房产合同样本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房产地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房产地址：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房产信息

1.房产地址：

2.房产类型：住宅/公寓/别墅等

3.房产面积：平方米

4.房产价格：人民币元

二、交易条款

1.甲方保证所售房产是其合法所有，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币元给甲方，定金在交易完成后可抵作购房款。如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍退还定金给乙方。

3.房产交易完成后，乙方应支付剩余的购房款人民币元给甲方。甲方应在收到全款后办理房产过户手续。

4.房产过户所产生的税费由方承担。

5.甲方应在过户完成后将房产交付给乙方，并保证房产的通水、通电、通气等基础设施完好。如因甲方原因造成基础设施损坏或无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

三、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此而产生的全部损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可单方解除合同。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同中的权利与义务不得转让给第三方。如需转让，应事先取得对方的书面同意。否则，转让行为无效。如有特殊情况需转让权利或义务，应事先书面通知对方并取得其同意后再进行转让。否则视为违约行为并应承担违约责任及赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[二手房地址]，建筑面积[二手房面积]平方米，房屋类型为[二手房类型]，房屋结构为[二手房结构]。甲方对该房产享有完全的产权。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的交易价格为人民币[二手房售价]元。乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将购房款通过银行转账或其他合法方式支付给甲方。

2.甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收据，并协助乙方办理房产过户手续。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到购房款后[交付期限]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产的钥匙、产权证书等相关物品齐全，并无其他纠纷。

2.在房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后，未能在约定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相应损失。

2.若乙方在支付购房款后，未能在约定时间内完成过户手续，则视为乙方违约。乙方应继续履行支付购房款的义务，并承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：[姓名]