房地产销售合同范本8篇.docx

房地产销售合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产销售事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.开发商：_________

4.土地使用权年限：_________年

二、房屋基本情况

1.房屋类型：_________（如：商品房、二手房等）

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________（如：框架、砖混等）

4.房屋朝向：_________（如：南北通透、朝东等）

5.房屋楼层：_________层，位于_________楼栋，共_________层。

6.房屋价格：每平方米_________元，总价为_________元。

三、交易方式

1.甲方选择以下第_________种交易方式：

（1）全款支付：乙方一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方按照约定的时间节点支付房款。具体为：合同签订后支付定金_________元，交付房屋前支付房款_________元，办理过户前支付房款_________元，过户完成后支付尾款_________元。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款的方式支付房款。具体为：银行贷款额度为_________元，贷款年限为_________年，贷款利率为每年_________%。甲方协助乙方办理银行贷款手续。

四、交付时间、条件及违约责任

1.甲方应在合同签订后_________天内交付房屋给乙方。交付时，房屋应满足以下条件：房屋结构完好，水、电、气、暖等基本配套设施齐全，并能正常使用。同时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.如果甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体为：每逾期一天，甲方应支付乙方已付房款的万分之五的违约金。如逾期超过三个月，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付房款及支付利息。

五、税费及中介费

1.甲方应承担以下税费：_________（如：契税、增值税等）。乙方应承担以下税费：_________（如：个人所得税等）。具体税费金额及支付方式以税务部门规定为准。甲方应在办理过户前将相关税费缴纳完毕。

2.如果双方通过中介公司达成交易，中介费应由双方共同承担。具体为：甲方应承担中介费_________元，乙方应承担中介费_________元。中介费应在合同签订后支付。如因一方原因导致交易未能完成，该方应承担全部中介费。如因双方原因导致交易未能完成，双方应协商处理中介费问题。但甲方不得向乙方收取任何中介费以外的费用。甲方应向乙方出具正式发票或收据。如果甲方不出具正式发票或收据，乙方有权拒绝支付中介费。在签订合同前，甲方应向乙方出示相关证明文件，包括但不限于身份证明、房屋产权证明等。乙方应向甲方出示相关证明文件，包括但不限于身份证明、收入证明等。在签订合同过程中，双方应认真阅读合同条款并确认无误后签字盖章。如有任何疑问或需要修改的地方应及时提出并协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜或需补充的内容，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产销售事宜达成以下协议：

第一条房地产基本情况

1.甲方销售给乙方的房地产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，套内面积为【具体面积】平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为【具体面积】平方米。

2.该房地产的产权状况为【具体产权情况】，甲方对该房地产拥有完全的产权。

3.该房地产已办理商品房买卖登记，登记日期为【具体日期】，合同编号为【具体编号】。

第二条甲方保证该房地产没有产权纠纷和债权债务纠纷，并已经设定抵押权、租赁权等权利负担。如存在上述权利负担，甲方应当自行承担法律责任。

第三条乙方支付定金及购房款的方式和金额如下：

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金【具体金额】元。该定金在双方签订正式《商品房买卖合同》时，由甲方退还给乙方。