二手房东租房通用版合同8篇.docx

二手房东租房通用版合同8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX

鉴于甲方是二手房东，拥有房屋的合法出租权，乙方需要租赁房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下租赁合同：

一、租赁房屋及用途

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋地址为：XXXXXX。

2.乙方租赁该房屋的用途为：XXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前一个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为：XXXX元/月。

2.乙方应按月支付租金，具体支付方式为：XXXXXX。

3.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天加收一个月租金的违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金：XXXX元。

2.押金应在合同签订之日起一次性支付给甲方。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

五、维修及保养

1.房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.如果因甲方原因需要维修房屋，甲方应及时通知乙方，并承担维修费用。

3.如果因乙方原因导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

六、违约责任

1.如果甲方未能按时交付房屋或者擅自提前收回房屋，甲方应按照一个月租金的违约金支付给乙方。

2.如果乙方未能按时支付租金或者擅自提前退租，乙方应按照一个月租金的违约金支付给甲方。

3.如果双方在合同履行过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、其他约定

1.双方在合同履行过程中应保持诚实信用原则，如有任何争议应友好协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为，结构为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方开户行，账号；

（2）现金或银行卡支付：甲方指定的收款人，联系电话。

四、租赁押金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币元。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用，甲方在确认无误后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，避免影响房屋的正常使用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或房屋受损，甲方有权要求乙方承担相应的责任和赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或功能，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除合同。如需提前解除合同，应提前个月通知对方并承担相应的违约责任。

2.如乙方存在违规行为或房屋受损严重，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的责任和赔偿。

3.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如有损坏或遗失物品，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起