二零二五年度商铺租赁管理合同4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商铺租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2不得从事的活动

2.3商铺使用规范

3.租赁物的维护与保养

3.1租赁物维护责任

3.2租赁物保养规范

3.3维修费用承担

4.装修及改造

4.1装修申请

4.2装修费用及责任

4.3装修验收

5.保险责任

5.1乙方责任保险

5.2甲方责任保险

5.3第三者责任保险

6.水电费及其他费用的承担

6.1水电费缴纳

6.2其他费用承担

6.3费用结算方式

7.商铺转租

7.1转租申请

7.2转租条件

7.3转租手续

8.商铺退租

8.1退租申请

8.2退租条件

8.3退租手续

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁清单

13.2附件二：租赁物现状描述

13.3附件三：装修图纸

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺地址：[商铺地址]。

1.2.2商铺面积：[商铺面积]平方米。

1.2.3商铺用途：[商铺用途]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：[租金金额]元/月。

1.4.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

1.4.3支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前一个月书面通知对方。

1.5押金及退还

1.5.1押金金额：[押金金额]元。

1.5.2押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于[具体日期]内退还乙方押金。

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途：乙方仅得将商铺用于[租赁用途]。

2.2不得从事的活动：

2.2.1不得用于违法活动；

2.2.2不得用于危害公共利益或他人合法权益的活动；

2.2.3不得用于制造、储存、销售危险品；

2.3商铺使用规范：

2.3.1乙方应保持商铺的整洁、卫生，不得随意改变商铺结构；

2.3.2乙方应遵守相关法律法规及甲方管理规定。

3.租赁物的维护与保养

3.1租赁物维护责任：乙方应负责商铺的日常维护与保养，确保商铺设施的正常使用。

3.2租赁物保养规范：

3.2.1乙方应定期对商铺进行清洁、消毒；

3.2.2乙方应定期检查商铺设施，发现问题及时报修；

3.3维修费用承担：因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由乙方承担。

4.装修及改造

4.1装修申请：乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出书面申请，并附装修图纸。

4.2装修费用及责任：装修费用由乙方承担，未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺结构。

4.3装修验收：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，未经甲方验收合格，乙方不得使用。

5.保险责任

5.1乙方责任保险：乙方应自租赁之日起购买并维持有效的[保险种类]保险，保险金额不低于[保险金额]。

5.2甲方责任保险：甲方应自租赁之日起购买并维持有效的[保险种类]保险，保险金额不低于[保险金额]。

5.3第三者责任保险：双方应共同承担因商铺使用引起的第三者责任，并购买相应的保险。

6.水电费及其他费用的承担

6.1水电费缴纳：商铺的水电费由乙方承担，乙方应按时缴纳。

6.2其他费用承担：商铺产生的物业管理费、清洁费等其他费用由乙方承担。

6.3费用结算方式：费用结算方式为[具体方式]，双方应按约定及时结算。

7.商铺转租

7.1转租申请：乙方如需转租商铺，应提前一个月向甲方提出书面申请，并附转