二零二五年度商铺购置合同协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度商铺购置合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

1.4合同签订日期

2.商铺基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺产权情况

2.5商铺附属设施

3.商铺购置价格及支付方式

3.1商铺购置总价

3.2首付款金额及支付时间

3.3分期付款金额及支付时间

3.4付款违约责任

4.商铺交付及验收

4.1商铺交付时间

4.2验收标准及流程

4.3验收不合格处理

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围

5.2商铺维护责任

5.3商铺使用限制

6.商铺转让及租赁

6.1商铺转让条件

6.2商铺租赁条件

6.3转让或租赁收益分配

7.商铺相关税费

7.1税费承担方

7.2税费计算标准

7.3税费缴纳流程

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同其他约定

12.1合同变更及补充

12.2合同补充协议

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：公司

乙方：个人

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3合同双方联系方式

1.4合同签订日期

2004年1月1日

2.商铺基本信息

2.1商铺名称

商业广场商铺

2.2商铺地址

省市区街道号

2.3商铺面积

商铺面积：100平方米

2.4商铺产权情况

商铺产权清晰，具有独立使用权

2.5商铺附属设施

商铺内配备中央空调、消防设施、电梯等

3.商铺购置价格及支付方式

3.1商铺购置总价

商铺购置总价：人民币100万元整

3.2首付款金额及支付时间

首付款金额：人民币30万元整

支付时间：合同签订之日起5个工作日内

3.3分期付款金额及支付时间

分期付款金额：人民币70万元整

支付时间：自首付款支付之日起，每月支付人民币5万元，共支付14个月

3.4付款违约责任

如乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的每日万分之五

4.商铺交付及验收

4.1商铺交付时间

商铺交付时间：2004年2月1日

4.2验收标准及流程

验收标准：商铺符合合同约定，无质量问题

验收流程：乙方在商铺交付后5个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方

4.3验收不合格处理

如验收不合格，甲方应在接到通知后3个工作日内进行整改，整改合格后乙方进行二次验收

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围

商铺仅用于商业经营，不得用于居住或其他用途

5.2商铺维护责任

商铺日常维护由乙方负责，确保商铺设施正常运行

5.3商铺使用限制

商铺使用期间，乙方不得擅自改变商铺结构，如需改动需事先取得甲方同意

6.商铺相关税费

6.1税费承担方

商铺购置税费由甲方承担

6.2税费计算标准

税费计算标准按照国家相关法律法规执行

6.3税费缴纳流程

甲方在税费缴纳完成后，将相关票据交付乙方

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

1）甲方未按约定时间交付商铺；

2）乙方未按约定支付款项；

3）双方协商一致解除合同。

7.2违约责任及赔偿

1）如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%；

2）如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的10%；

3）如双方违约，应各自承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

1）合同约定的商铺购置总价支付完毕；

2）商铺使用完毕或提前终止使用；

3）双方协商一致解除合同；

4）因不可抗力导致合同无法履行；

5）法律、法规规定的其他合同终止情形。

10.合同附件

10.1合同附件清单

1）商铺产权证复印件；

2）商铺租赁合同；

3）商铺装修合同；

4）商铺购置税费缴纳凭证；

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