二零二五年度国有土地使用权租赁合同范本.docx

二零二五年度国有土地使用权租赁合同范本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权描述

1.土地使用权概况

土地使用权名称：______

土地使用权面积：______

土地使用权位置：______

土地使用权类型：______

土地使用权用途：______

土地使用权期限：______

2.土地使用权要求

乙方提供的土地使用权应符合国家相关法律法规，并满足甲方特定的使用要求。

土地使用权应具备合法的土地使用权证，并保证无任何权属纠纷。

乙方保证所提供土地使用权在租赁期间内，甲方可以正常使用，不受第三方干扰。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，甲方有优先续租权，续租期限和条件由双方另行协商确定。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为：每月______日前支付当月租金。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地使用权交付给甲方。

交付时应提供土地使用权证及相关法律文件。

2.交地地点

土地使用权交付地点为______（详细地址）。

四、权利义务

1.甲方权利

甲方享有使用土地使用权的权利，包括但不限于建设、经营、管理等。

甲方有权要求乙方提供土地使用权相关法律文件，并确保土地使用权的合法性。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

甲方应合理使用土地使用权，不得进行违法建设或经营活动。

3.乙方权利

乙方享有收取租金的权利，并有权监督甲方使用土地使用权的合法性。

乙方有权要求甲方按照合同约定使用土地使用权，并有权制止违法建设或经营活动。

4.乙方义务

乙方应保证土地使用权的合法性和完整性，并按时交付土地使用权。

乙方应协助甲方办理土地使用权相关手续，并承担相关费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地使用权进行审查和确认，如发现土地使用权不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据土地使用需求调整土地使用权的使用范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地使用权，并按照合同约定支付租金。

为乙方使用土地使用权提供必要的协助，如提供施工条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地使用权后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、范围和条件提供土地使用权。

对甲方提供的与土地使用权相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、审查与确认

1.审查方式

乙方在交地前应对土地使用权进行自审，确保土地使用权符合合同要求。

甲方在收到土地使用权后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地考察或文件审查的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的土地使用权范围、条件、要求以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地使用权等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地使用权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地使用权交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用符合要求的土地使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于闲置费用、土地租金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、范围或条件提供土地使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______