京房屋出租合同范本(一)与京房屋租赁合同7篇.docx

京房屋出租合同范本(一)与京房屋租赁合同7篇

篇1

北京市房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：_______________________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：_______________________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于北京市__________（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将位于北京市____________区____________路____________号的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。

3.2租金支付方式：_____________________________。

3.3租金支付时间：_____________________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_____________________元整）。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期内应承担房屋的物业管理费、采暖费等相关费用。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）合理使用房屋，不得擅自转租或用于非法用途；

（3）在租赁期满或终止租赁时，按时交还房屋。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如乙方擅自转租或用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。

7.3如甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合使用要求，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同的解除和终止

8.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除；

篇2

北京市房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：北京市______区/县______街道______号。

2.房屋结构：______室______厅______卫。

3.房屋面积：______平方米。

4.附属设施及物品：具体列明房屋内的家具、电器等附属设施及物品。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元整（大写