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商品房产租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商品房产事宜，达成如下协议：

一、租赁房产概况

甲方出租的商品房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房产为甲方所有，产权年限为[产权年限]年。甲方保证对所出租的商品房产拥有合法、完整的产权，并已获得房屋所在地相关部门的批准，可以合法出租该房产。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的租金金额为[每次支付的租金金额]元。租金支付方式一般为银行转账，具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。

2.乙方支付租金后，甲方应出具相应的收据。租金支付情况以甲方的收据为准。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元。押金支付方式一般为银行转账，具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还租赁房产，并清理房产内的垃圾和杂物。甲方在确认房产状况良好后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费等各项费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租，应事先获得甲方的书面同意。

4.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供租赁房产或租赁房产存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方如在租赁期内将房屋转租或转让给他人，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房产返还给甲方，并清理房产内的垃圾和杂物。甲方在确认房产状况良好后，将押金退还给乙方。

2.合同解除或终止时，乙方应尽快搬离租赁房产，甲方有权要求乙方在合理期限内返还房产。如乙方逾期未返还房产，甲方有权采取适当的法律措施要求乙方返还房产并赔偿相关损失。

3.合同解除或终止时，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金退还、押金退还等。如协商不成，双方可通过法律途径解决争议。

八、争议解决方式

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意将争议提交给甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分，暂时停止履行争议部分的内容。如争议解决期间超过一个月，双方可协商调整租赁期限或租金等条款。

3.争议解决期间，双方应积极配合法院的调查取证工作，并提供相关证据材料。如有需要，双方可协商聘请专业律师进行法律代理。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：租赁房产平面图、租赁房产设施清单、双方身份证复印件等。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签字日期]

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的商品房产租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的商品房产出租给乙方，具体地址为：____________________。该房产的详细面积、布局及附属设施等信息详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需