苏州市中介租房合同书6篇.docx

苏州市中介租房合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

中介方（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于苏州市区，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金。

3.甲方应提供正规的税务发票。

四、中介服务费用

1.中介服务费用为人民币元，由乙方承担。该费用用于支付丙方的中介服务。

2.中介服务费用应在签订本协议时一次性支付。

3.中介服务包括：

（1）为甲方提供租赁房屋的详细介绍；

（2）为乙方提供租赁房屋的推荐；

（3）协助甲乙双方在签订本协议时进行沟通协商。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方应保证房屋的安全使用，并负责对房屋进行维护和保养。如因甲方的过错导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定履行相关义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照协议约定履行相关义务，应承担相应的违约责任。

3.丙方如未按照协议约定履行相关义务，应承担相应的违约责任。

4.违约方应赔偿守约方的实际损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。双方应办理房屋返还和结算手续。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

3.合同解除后，双方应办理房屋返还和结算手续。如有损坏，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向苏州市仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。仲裁裁决具有终局性，对双方均有法律约束力。诉讼期间，双方应停止履行本协议。仲裁或诉讼结果出来后，按照仲裁或判决结果执行。如果仲裁或诉讼结果无法执行或者无法达成和解协议导致合同无法继续履行下去的话则合同解除宣布终止并办理房屋返还和结算手续。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

中介方（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，并由丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于苏州市区，建筑面积为平方米，房屋内设施完好，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租赁期间，如甲方需调整租金，应提前个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后个月内支付调整后的租金。

3.乙方如需提前退租，应支付剩余租期的租金总额作为违约金。

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、维修费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或违约金，由乙方自行承担。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏的维修费用由甲方承担；如因乙方过错导致房屋损坏的维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。