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标准版个人房产合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产类型：[房产类型]

3.建筑面积：[建筑面积]

4.房屋结构：[房屋结构]

5.房屋朝向：[房屋朝向]

6.房屋装修情况：[房屋装修情况]

7.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、房产交易价格

1.房产总价为：人民币[房产总价]元整（大写：[房产总价汉字大写]）。

2.乙方需向甲方支付房产价款，具体支付方式和时间如下：

（1）乙方于签订本合同之日起[支付定金时间]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额汉字大写]）。

（2）乙方于[支付剩余房款时间]前，向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整（大写：[剩余房款金额汉字大写]）。

三、房产交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额房款后的[交付房产时间]内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在接到房产交付通知后的[验收房产时间]内，对房产进行验收。如有异议，应在验收后[提出异议时间]内提出。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房产，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方应自违约之日起，按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%。

（2）甲方需赔偿因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方应自违约之日起，按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%。

（2）乙方需赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房产的合法性，确保无任何纠纷和争议。如因甲方原因造成房产无法顺利过户或发生其他纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证所购房产的合法性，按照相关法律法规的规定进行使用和管理。如因乙方原因造成房产被查封、冻结或发生其他纠纷，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同中未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同中的各项条款和约定均不得违反相关法律法规的规定。如有违反，相关条款和约定无效。

7.其他约定事项：[其他约定事项]。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落于__________的房屋出售给乙方，乙方已对甲方所售房屋做了充分了解，自愿购买该房屋。

二、甲方所售房屋建筑面积为__________平方米，房屋附属设施及物品见合同附件。

三、甲方所售房屋的产权归甲方所有，由于甲方在出售该房屋前已负有债务，现乙方在购买该房屋时，愿意替甲方承担该房屋所欠债务，甲方将房产证交给乙方时，该房屋的所有权即由甲方转移到乙方，甲方不再拥有该房屋的所有权。甲方保证该房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权纠纷，由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、房屋价款及支付方式：

1.双方议定上述房屋总价款为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元整。

2.乙方在签订本合同时支付购房定金__________元整。

3.乙方向银行申请贷款，拟贷款金额为__________元整，贷款年限为__________年，甲方协助乙方办理贷款相关手续。

4.贷款审批后，乙方立即向甲方支付首付款__________元整。