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房产过户定金合同7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

丙方（中介方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的中介服务下，就甲方名下房产过户给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方名下房产位于_____市_____区_____路_____号，房屋面积为_____平方米，产权年限为_____年。

二、过户价款及支付方式

1.过户价款：甲乙方双方协商确定，该房产过户价款为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方在过户手续办理完成后，一次性支付人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。

三、过户手续办理

1.甲方需提供的证件及资料：_________

2.乙方需提供的证件及资料：_________

3.丙方需提供的证件及资料：_________

四、定金条款

1.乙方在签订本协议时，向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为购房定金。

2.定金在过户手续办理完成后，可抵作购房款。

五、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，需向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方若违反本协议约定，需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

六、中介费用

1.丙方中介费用为人民币_____元（大写：_____元整），由乙方支付。

2.中介费用在过户手续办理完成后，一次性支付给丙方。

七、其他约定

1.甲方保证所售房产无产权纠纷，无抵押、查封等限制条件。如有任何纠纷或限制条件，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需自行承担过户过程中的相关税费及杂费。

3.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

八、协议生效条款

本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

丙方（中介方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的房产，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成以下房产过户定金合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.房产结构：

二、过户定金数额及支付方式

1.过户定金数额为人民币元。

2.乙方应在签订本合同后日内，将过户定金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到过户定金后，应当出具收据并交付乙方。

三、过户时间及相关事宜

1.双方同意，房产过户时间应在本合同签订后个月内进行。

2.过户前，甲方应确保房产无任何抵押、查封等权利限制，并承诺对房产的合法性负责。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方全部过户定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.过户时，双方应按照国家相关法律规定，缴纳各自应承担的税费。

四、违约责任及赔偿标准

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约责任的承担方式如下：

（1）如甲方违约，甲方应退还乙方全部过户定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）如乙方违约，乙方所支付的过户定金归甲方所有，甲方有权解除本合同。

2.违约金的赔偿标准应按照违约方因违约所造成的实际损失进行确定。如违约方无法证明其实际损失，则违约金的赔偿标准应按照合同总金额的30%进行确定。

五、争议解决方式及管辖法院

1.双方同意，如因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为合同签订地的人民法院。如双方选择其他管辖法院，应在本合同中明确约定。

六、其他约定事项

1.双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意，本合同以中文签订，一式两份，具有同等法律效力。本合同中的术语和概念应按照国家相