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上海办公场地租赁合同标准范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公场地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

1.甲方出租给乙方的办公场地位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该场地用于办公，不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将场地恢复原状并返还给甲方，甲方有权决定是否继续出租。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则按日计加收滞纳金。

四、场地使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用场地，不得损坏场地设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违法行为所造成的损失，由乙方自行承担。

3.甲方有权对场地进行管理和维护，确保场地的正常使用。如因甲方管理不善造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，则应按日计加收滞纳金。如逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变场地用途或损坏场地设施，则应承担相应的赔偿责任。如因此导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同。

3.甲方如未能按时交付场地或未能履行合同约定的其他义务，则应承担相应的违约责任。如因此导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方办公场地的具体事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其所有的位于[具体地址]的办公场地出租给乙方使用。乙方同意承租该场地，并按照本合同的约定支付租金和相关费用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将场地返还给甲方，并确保场地及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付租金：[具体租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

四、场地使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的结构或用途。如需装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应爱护场地及其附属设施，确保场地的安全使用。如因乙方的过失或疏忽导致场地损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关制度，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付场地的，应支付违约金；

（2）乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金；

（3）乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，应赔偿损失；

（4）乙方违反物业管理规定或相关制度的，应承担相应的责任。

2.违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的约定。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方应将场地返还给甲方，并确保场地及其附属设施处于良好状态。

八、其他条款

1.甲乙双方同意，本合同的修改、补充