没有房本的房子买卖合同7篇.docx

没有房本的房子买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出售的位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX（商品房、经济适用房等）性质，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋没有办理房地产权证，但甲方保证该房屋为其合法所有，并已得到其他共有人的同意。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定该房屋的总价格为XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时支付XX元（大写：XX元整）作为定金。剩余款项XX元（大写：XX元整）应在双方办理房屋交付手续时一次性支付。甲方在收到全额房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在签订本协议后的XX日内，将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，应每日向乙方支付XX元的违约金。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交给乙方，并办理相关的物业、水电等费用结算手续。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应在验收后XX日内向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见后的XX日内进行整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反本协议约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题且逾期未整改，应每日向乙方支付XX元的违约金。违约金自违约之日起算，至实际交付或整改完成之日止。

2.乙方违约责任：如乙方违反本协议约定，未能按时支付房款或验收后未在规定时间内提出书面整改意见，应每日向甲方支付XX元的违约金。违约金自违约之日起算，至实际支付或提出整改意见之日止。

五、其他约定

1.该房屋在交付前所产生的物业、水电等费用由甲方承担。交付后所产生的费用由乙方承担。

2.甲乙双方应在签订本协议后XX日内，共同到房地产管理部门办理该房屋的过户手续。因甲方原因造成过户不成的，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

3.该协议未尽事宜，甲乙双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.该协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处房产，但因故未能办理房屋产权证书，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产结构：

4.房产用途：

二、买卖条件

1.房产价格：甲方同意以人民币（大写）元整（小写）元的价格将该房产出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付全部购房款。具体付款方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币（大写）元整（小写）元。

3.房产交付：甲方应在收到乙方全款后日内将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产内外整洁，门窗完好，水电畅通。如甲方未能按时交付，应自交付之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。

三、权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。若乙方未能按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方有义务协助乙方办理房产的产权证书，提供必要的证明材料。如因甲方原因未能协助乙方办理产权证书，甲方应承担相应的违约责任。

（3）甲方应保证所售房产的合法性，确保房产无产权纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致房产无法办理产权证书，甲方应退还乙方全部购房款并承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。若甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。如因乙方原因未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

（3）乙方应保证所购房产的合法性，不得违反相关法律法