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办公室个人房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市的办公室房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），具体地址为。该房屋为办公室用房，建筑面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的规划、建设标准，具有合法的使用权。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元整（大写：）。租金应在本合同签订之日起五个工作日内支付。

2.乙方同意按照年租金的比例向甲方支付物业管理费，物业管理费应在每月的第一个工作日支付。

3.乙方同意向甲方支付元整（大写：）作为房屋押金，押金应在合同签订之日起五个工作日内支付。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应付费用后退还押金。

四、租赁条件及约定

1.乙方在租赁期间内，有权在不影响房屋结构和安全的情况下，合理使用房屋和设施。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时支付租金、物业管理费和其它应付费用。如乙方逾期支付，应承担违约责任。

3.乙方在租赁期间内，应爱护房屋和设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将房屋转租或分租给第三方。如需转租或分租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，应承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金、物业管理费等应付费用，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为应付金额的千分之五。如逾期超过十五日，甲方有权终止合同并收回房屋。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任和赔偿责任。如造成甲方损失，应全额赔偿。

3.乙方如损坏或遗失房屋和设施，应承担相应的赔偿责任。如造成甲方损失，应全额赔偿。

4.乙方如未经甲方同意将房屋转租或分租给第三方，应承担相应的违约责任和赔偿责任。如造成甲方损失，应全额赔偿。

5.乙方如未能恢复原状并返还房屋，应承担相应的违约责任和赔偿责任。如造成甲方损失，应全额赔偿。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或需要解除的，应依法进行并承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同的生效、变更及解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或需要补充变更的，双方应友好协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如需解除的，应提前三个月向另一方提出书面申请并承担相应的违约责任和赔偿责任后解除。如需提前终止的也应承担相应的违约责任和赔偿责任后终止合同关系并返还房屋及附属设施等相关财产权益！

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，根据《合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将已租赁给乙方的位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，原租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，现因乙方需要，经双方协商一致，达成如下续租协议条款：

一、租赁房屋状况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋布局：办公室、会议室、休息室等

4.租赁用途：作为乙方办公场所使用

二、租赁期限

1.续租期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：续租期间的租金为人民币XXXX元/月（大写：XXXX圆整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天通过银行