最新商业中心商铺租赁合同6篇.docx

最新商业中心商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方所拥有的商业中心商铺的租赁事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于___________________的商业中心商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金总额为______元人民币，分______期支付，每期租金为______元人民币。

3.乙方应在每期租金到期前______天内支付下期租金。

4.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例支付违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁物用于商业经营。

2.乙方不得在租赁物内进行违法、违规活动，不得影响其他商户的正常经营。

3.乙方在经营过程中产生的费用（如水电费、税费等）应由乙方自行承担。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先征得甲方同意。

2.乙方在装修和改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全和使用。

3.租赁期满后，乙方应恢复原状或经甲方同意的改造状况。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满后，若无违约情况，甲方应全额退还乙方。

3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

七、违约责任

1.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.若乙方在租赁物内进行违法、违规活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方损坏租赁物的主体结构或影响租赁物的安全和使用，应承担相应的赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：______________________

承租方（以下简称“乙方”）：______________________

鉴于甲方是位于某商业中心商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于某商业中心的具体商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，具体金额和支付方式详见本合同附件。

2.支付方式：乙方应按照约定将租金支付给甲方，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方仅可将租赁物用于商业用途，不得用于其他非法用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和商业中心的相关规定，不得从事违法违规的经营活动。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时支付押金和保证金，具体金额详见本合同附件。

2.押金和保证金在合同期满或终止时，将根据本合同约定的相关条款进行结算和处理。

六、商铺的维修与保养

1.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。

2.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

七、合同的解除与终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金。

2.如发生以下情况之一，合同可以终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）乙方违反国家法律法规或商业中心规定，甲方有权解除合同。

八、违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、其他条款

1.本合同自双