咸阳市房屋买卖合同8篇.docx

咸阳市房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于咸阳市的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：咸阳市路号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：室厅卫。

4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全。

5.房屋产权情况：商品房，产权年限年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：银行转账。

3.付款时间：签订合同后日内支付完毕。

4.甲方收到款项后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到款项后日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收，确保房屋符合合同约定的条件。如验收过程中发现任何质量问题或不符合项，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或改进。

3.验收合格后，双方应签订《房屋验收确认书》。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。如逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按时支付款项，应自逾期之日起，每日向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方的损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于咸阳市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证书编号为：XXXX，土地使用权证书编号为：XXXX。

3.房屋内有人居住，需确保在交易完成后及时腾空。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋售价为人民币XX元整（大写：XX元整），乙方需在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付。

3.甲方需在乙方支付完房款后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.房屋过户完成后，乙方即成为该房屋新的所有权人，甲方需将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。

5.甲方需确保该房屋在过户前没有任何债权、债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

6.乙方在购买该房屋后，需遵守国家法律法规和当地政策，不得擅自改变房屋用途或结构。

7.甲方需确保该房屋在过户前已经腾空，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

8.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方需友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效应。双方需严格遵守合同条款，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

10.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

三、违约责任条款

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内协助乙方办理房屋过户手续或未能确保房屋在过户前没有任何债权、债务纠纷，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除本合同。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付房款或擅自改变房屋用途或结构，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除本合同。

3.如果因甲方原因导致合同无法按时履行或无法履行，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元