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北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包合同8篇

篇1

合同编号：_________

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及北京市相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方投资开发的北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包事宜，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________

4.工程内容：_________

二、承包范围

1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸、技术要求及施工规范，承包工程的全部施工任务。

2.承包范围包括但不限于：房屋建筑工程、市政基础设施工程及其附属设施工程等。具体以甲方提供的工程量清单为准。

三、合同工期

1.工程开工日期：_________年_________月_________日。

2.工程竣工日期：_________年_________月_________日。

3.合同工期：自开工之日起至竣工之日止，共_________天。

四、质量标准

1.工程质量应符合国家及北京市相关施工质量验收规范的要求。

2.乙方应确保施工质量，达到甲方要求。如因乙方施工质量问题导致的工程损失，由乙方承担全部责任。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币_________元整（￥_________）。具体以甲方确认的工程量清单为准。

2.支付方式：银行转账。甲方在签订合同后，按照施工进度及合同约定支付乙方工程款。具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的_________%作为预付款；

（2）工程完成_________%时，甲方支付乙方合同总金额的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的_________%；

（4）剩余_________%作为工程质量保证金，待工程保修期满后无质量问题时一次性支付。

六、竣工验收及保修期

1.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方在收到申请后，组织相关部门进行竣工验收。验收合格后，双方签订竣工验收报告。

2.保修期：工程保修期为_________年，自竣工验收之日起计。在保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责免费维修。保修期结束后，甲方确认无质量问题后，退还乙方剩余的质量保证金。

七、违约责任及赔偿损失

1.乙方如未能按照合同约定完成施工任务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额以双方协商为准。

2.甲方如未能按照合同约定支付工程款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额以双方协商为准。

3.因不可抗力因素导致工程无法按时完成或造成损失的，双方应协商解决。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

2.如有其他争议事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。

九、其他约定事项

篇2

合同编号：京建发〔2025〕第XXX号

发包人（全称）：北京XXX科技有限公司

承包人（全称）：北京XXX建设集团有限公司

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，发包人和承包人经友好协商，就北京市某区某街道某号地块保障性住房项目施工总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：北京市某区某街道某号地块保障性住房项目

2.工程地点：北京市某区某街道某号地块

3.工程规模：建筑面积约XX万平方米，其中地下建筑面积约XX万平方米，地上建筑面积约XX万平方米。

4.工程内容：包括住宅、商业、办公等建筑类型的施工总承包，具体以发包人提供的施工图纸及工程量清单为准。

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

三、质量标准

1.工程质量标准：符合《建筑工程施工质量验收规范》及发包人要求。

2.承包人应建立健全质量管理体系，确保工程施工质量。