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市场商铺房屋转让协议书5篇

篇1

甲方：（转让方）

乙方：（受让方）

丙方：（市场管理方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其承租的市场商铺房屋转让给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所承租的房屋位于XX市场XX区XX号，建筑面积为XX平方米。甲方已经取得该房屋的合法承租权，并已经实际使用。乙方对该房屋的位置、面积、格局等基本情况进行了充分了解，并同意接受该房屋。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将其承租的房屋以人民币XX元的价格转让给乙方。该价格已经包括房屋内的所有设施、设备以及甲方的承租权等所有费用。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以协商确定，建议采用银行转账或其他安全可靠的方式进行支付。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时应确保房屋内的设施、设备完好且能够正常使用。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，如果发现设施、设备损坏或无法正常使用，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或提供解决方案。

四、相关费用及税费

1.甲方在转让房屋前已支付的所有费用，包括但不限于房租、水电费、物业管理费等，应由甲方自行承担。

2.乙方在接收房屋后，应自行承担房屋使用过程中产生的所有费用，包括但不限于房租、水电费、物业管理费等。

3.根据国家相关税法规定，乙方在接收房屋后应承担相应的税费。甲方有义务协助乙方办理相关税务手续。

五、违约责任

1.如果甲方在收到乙方的转让价款后未能按时交付房屋，或交付的房屋设施、设备损坏严重且无法正常使用，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方在接收房屋后未能按时支付房租或其他费用，或违反市场管理规定，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如果甲、乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍然具有法律效力。

七、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，丙方存档一份。三份协议具有同等法律效力。

3.其他未尽事宜，由甲、乙双方协商确定。协商不成时，可参照市场管理规定或其他相关法律法规进行处理。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

丙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有一处市场商铺房屋，现决定将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，用途为XX。该房屋目前处于XX状态（如出租、抵押等）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋的全部附属设施及装修费用等。

2.支付方式：乙方需在签订本协议后XX个工作日内，将转让款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方需在签订本协议后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关物品。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，乙方有权要求甲方进行修复或补充。具体验收标准双方可另行协商确定。

四、相关税费及费用承担

1.转让过程中产生的税费由甲方承担。具体包括：营业税、个人所得税、土地增值税等。乙方在支付转让款项时，有权要求甲方提供相关的税务发票。

2.房屋交付后，日常使用过程中产生的物业费用、水电费