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办公用房租赁合同书范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋具备办公用房条件，能够满足乙方的办公需求。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为XX元（大写：XX元整）。租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年的租金。具体支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名：XX公司

账号：XXXXXX

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改建，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用，确保房屋的正常使用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及附属设施完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定提供办公用房，应支付违约金XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方如未能按合同约定支付租金或相关费用，应支付违约金XX元（大写：XX元整）给甲方。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋。

3.乙方如擅自改变房屋结构和用途，或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和赔偿相关损失。

六、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方应在租赁期满前XX个月内向甲方提交书面退租申请，并确保房屋及附属设施完好。

3.合同终止后，乙方应按时返还房屋，并结清租金和相关费用。如有违约行为，按照合同约定处理。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如有特殊情况需提前征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护保养，确保房屋的正常使用和安全。

3.乙方应积极配合甲方的合理要求和相关法律法规的实施。如有违反相关法规的行为甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时甲方将向乙方追讨因违约给甲方造成的经济损失包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）。

4.合同生效之日起乙方向甲方缴纳租房保证金元整（大写：元整）该保证金在合同终止时根据房屋状况进行结算退还。如乙方违约或造成房屋损坏拒不修复赔偿的甲方有权扣除相应费用后剩余部分退还给乙方。如乙方无违约行为则全额退还租房保证金。保证金不退还情况包括但不仅限于以下情形：擅自转租转让改变房屋用途从事违法活动擅自改动房屋结构破坏房屋设施等情形）。具体情形双方可协商确定）。保证金不足以弥补违约或损坏的甲方有权继续向乙方追偿。

5.承租期内如发生地震、火灾等不可抗力导致房屋无法正常使用时双方互不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方并共同协商解决方案。若因不可抗力导致合同无法继续履行双方可协商解除合同并由乙方承担相应损失）。

6.承租期内如政府规划征用该地块或征收该房屋导致双方无法继续履行合同时双方应无条件服从政府规划并协商解决方案。若因政府规划导致合同无法继续履行双方可协商解除合同并由乙方承担相应损失）。若政府给予货币补偿或产权置换等优惠政策时双方应共同分享该等优惠政策带来的收益并协商确定具体分配方案）。具体情形双方可协商确定）。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公用房事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的办公用房出租给乙方使用。该办公用房位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁