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农村国有土地长期出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，现就农村国有土地长期出租事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

出租土地位于XX市XX区XX镇（乡）XX村，面积XX亩，东临XX，西接XX，北邻XX，南靠XX。地势平坦，土地肥沃，适合种植XX作物。

二、出租期限

本次出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、出租费用及支付方式

1.出租费用：每亩每年人民币XX元，共计人民币XX元。

2.支付方式：乙方每年XX月XX日前向甲方支付当年出租费用，甲方应出具合法票据。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付出租费用。

（2）甲方有权监督乙方使用出租土地的情况，确保土地不被擅自改变用途。

（3）甲方有义务向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够正常经营。

（4）甲方有义务保护乙方的合法权益，不得擅自收回出租土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供出租土地。

（2）乙方有权在出租期限内对出租土地进行经营和管理。

（3）乙方有义务按照合同约定支付出租费用。

（4）乙方有义务保护出租土地，不得擅自改变用途或破坏土地。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定提供出租土地或随意收回土地，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定支付出租费用或擅自改变土地用途，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

六、合同变更和解除条件及程序

1.合同变更：若双方协商一致，可变更合同内容。变更时，双方应签订书面协议，明确变更内容、生效时间及双方权利义务等。

2.合同解除：若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

3.违约责任：如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。同时，守约方有权单方解除合同并要求违约方承担违约责任。

4.适用法律及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关政策规定。

5.其他约定事项：本合同一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：XXXX农村集体经济组织

乙方（承租方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村国有土地长期出租给乙方使用事宜，达成如下合同协议：

一、租赁土地的基本情况

1.甲方同意将其所有的位于XXXX的农村国有土地长期出租给乙方使用。该土地面积为XX平方米，具体位置和范围以双方现场确认的图纸为准。

2.该土地目前主要用于农业种植，乙方在租赁期间内不得改变其用途，如需进行非农业活动，需事先取得甲方和相关部门的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自本合同签订之日起计算。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前XX年向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.在租赁期内，乙方应确保每年至少种植一次主要农作物，并按照国家相关法律法规进行农业生产活动。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准为：每年每平方米XX元人民币。

2.乙方应在每年度开始前XX个月内向甲方支付当年度的租金。租金支付方式为银行转账，甲方应提供相应的收款账户信息。

3.如果乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并监督乙方合理使用和保护租赁土地。

2.乙方有权在租赁期内合理使用租赁土地，但应遵守国家相关法律法规和本合同约定。

3.乙方应确保租赁土地的合理利用和保护，不得损坏或改变土地用途。

4.乙方应在租赁期满后将土地恢复原状，并经甲方验收合格后交还甲方。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.在