上海市房屋销售合同6篇.docx

上海市房屋销售合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方销售给乙方位于上海市的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________________________________。

2.房屋结构类型：_________________________，建筑面积：_________平方米。

3.房屋权属情况：已取得《房屋所有权证》，所有权人：_______，房屋不存在产权纠纷。

4.附属设施及装修情况：包括但不限于水电设施、家具家电等详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）_________________________元整（小写：_________元）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_________________________元整（小写：_________元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续时支付人民币（大写）_________________________元整（小写：_________元）。剩余房款人民币（大写）_________________________元整（小写：_________元），由乙方通过银行按揭贷款方式支付。若因乙方原因无法办理银行按揭贷款，则乙方需一次性付清剩余房款。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到乙方全部房款后_____日内将房屋钥匙交付给乙方，甲乙双方进行房屋交接。

2.甲方应在本合同签订之日起_____日内将房屋权属过户至乙方名下。如因甲方原因导致无法按时办理产权过户，甲方需向乙方支付违约金，违约金按日计算，累计不超过总房款的_____%。在产权过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的产权证明文件及发票等原始凭证交付给乙方。如因乙方原因导致无法按时办理产权过户，则乙方需承担相应责任。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后反悔或未按约定履行本合同义务，则应向乙方双倍返还定金并支付总房款_____%的违约金。若乙方反悔或未按约定履行本合同义务，则已支付的定金不予退还。若甲乙双方均违约，则各自承担相应的违约责任。

2.在产权过户过程中，如因甲方原因造成产权无法登记在乙方名下，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付总房款_____%的违约金。若因乙方原因导致无法完成产权过户，则甲方已收取的款项不予退还。若甲乙双方均有过错，则根据实际情况协商解决。??

?五、其他事项约定???????

??六、争议解决方式???????双方同意将本合同产生的任何争议交由_____（仲裁委员会名称）进行仲裁或者诉讼解决；由此产生的任何合理费用均由违约方承担。（双方可选择仲裁或诉讼解决争议）???????双方对合同内容均已经充分阅读和理解并自愿遵守合同条款。未尽事宜可另行签订补充协议作为本合同的附件并与本合同具有同等法律效力。?甲方及法定代理人签字：______________?（盖章/指纹）身份证号码及联系电话等信息：______________日期：XXXX年XX月XX日乙方的签字及法定代理人签字：（盖章/指纹）身份证号码及联系电话等信息：______________日期：XXXX年XX月XX日?（注：此合同为样本格式内容，具体的法律效力和适用性取决于相关法律的规定以及具体事实情况。）

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，已经取得其他共有人的同意。

二、房屋销售价款

本次房屋销售价款为人民币[销售价款]元（大写：[销售价款汉字大写]）。乙方已向甲方支付定金人民币[定金]元（大写：[定金汉字大写]）。

三、支付方式

乙方选择以下第[支付编号]种支付方式：

1.一次性支付：乙方在签订本合同后[支付期限]内，将剩余房款人民币[剩余房款]元（大写：[剩余房款汉字大写]）一次性支付给甲方。

2.分期支付