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赠与房屋合同书8篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方赠与乙方房屋事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方赠与乙方的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房屋已取得房屋所有权证，证书编号为：XXXX。

二、赠与房屋的意愿

甲方明确表示自愿将上述房屋无偿赠与给乙方，并已取得其配偶的同意。乙方也表示愿意接受甲方的赠与。

三、交付房屋的时间

甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方应确保房屋没有任何形式的抵押、查封或第三人主张权利的情况。

四、办理房屋过户手续

在交付房屋后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋的所有权转移给乙方。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

五、甲方的保证与承诺

1.甲方保证所赠与的房屋为其合法所有，不存在任何形式的纠纷或争议。

2.甲方承诺在赠与完成后，不再对房屋享有任何权利。

3.甲方保证在交付房屋前，将房屋的水、电、气等费用全部结清。

六、乙方的责任与义务

1.乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用和管理房屋。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应积极配合并提供相关证明材料。

3.乙方在取得房屋所有权后，如需出租、转让或抵押该房屋，应遵守相关法律法规的规定并提前告知甲方。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付相关费用或擅自改变房屋用途等，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决方式

本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋所有权证书复印件（编号：XXXX）

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方赠与乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方所有的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。甲方对该房屋拥有完全的产权，无任何抵押、担保或其他权利限制。

二、赠与目的

甲方赠与乙方的目的是帮助乙方解决住房问题，改善乙方的居住环境，增进彼此之间的友谊。

三、赠与条款

1.甲方将房屋赠送给乙方，乙方需承担相应的过户费用及其他相关费用。

2.乙方同意接受甲方的赠与，并保证在获得房屋后，会妥善保管和维护该房屋，不会进行任何损害房屋价值的行为。

3.甲方保证该房屋无任何纠纷和争议，如因甲方原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。

4.乙方承诺在获得房屋后，会遵守中国的法律法规，不会从事任何违法活动。

四、赠与的生效条件

1.甲方和乙方需签订正式的赠与合同，并确保合同的合法性和有效性。

2.乙方需支付相应的过户费用和其他相关费用，确保房屋产权能够顺利转移至乙方名下。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够合法地获得房屋产权。

4.乙方需承诺遵守中国的法律法规，不会从事任何违法活动。

五、违约责任

1.如果甲方违反合同约定，导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任，包括但不限于返还已支付的款项、赔偿因此造成的损失等。

2.如果乙方违反合同约定，如擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效应。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如因本合同产生的任