二零二五年度土地储备融资合同模板.docx

二零二五年度土地储备融资合同模板

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、融资项目描述

1.项目名称与规模

项目名称为______，项目规模为______（详细说明如土地面积、建筑面积等）。

项目应符合国家相关土地储备政策以及甲方特定的融资要求。

2.融资用途

乙方提供的贷款资金将用于甲方的土地储备项目，包括但不限于土地收购、开发、基础设施建设等。

融资用途应符合国家相关政策和法规要求。

乙方保证所提供的贷款资金在正常使用条件下，自放款之日起______年内（具体时长）不出现违规使用情况。

二、融资金额与利率

1.融资金额

甲方预计融资金额为______元。

实际融资金额以双方最终书面确认为准，但确认应在项目启动前______天（具体时长）完成。

2.贷款利率

贷款利率为______%，根据中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

本合同融资总额预计为______元（大写：______），该总额根据预计融资金额和利率计算得出，最终总额以实际融资金额和相应利率结算为准。

三、还款期限与方式

1.还款期限

还款期限为______年，具体还款计划如下：

第一年：______元；

第二年：______元；

……

一年：______元。

2.还款方式

甲方应按照约定的还款期限和方式向乙方偿还贷款本金及利息。

还款方式为______，包括但不限于等额本金、等额本息等。

四、担保与违约责任

1.担保方式

本合同采用______担保方式，具体担保条款如下：

担保人：______；

担保金额：______元；

担保期限：______年。

2.违约责任

甲方如未按时偿还贷款本金及利息，应向乙方支付______%的违约金。

乙方如未按时放款，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款资金使用情况进行监督，确保资金用于约定的土地储备项目。

有权根据项目实际情况调整融资额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内使用贷款资金，并按照合同约定支付利息。

为乙方提供项目相关的必要信息，如项目进度、资金使用情况等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款资金后，有权要求甲方按照约定支付利息。

如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额提供贷款资金。

对甲方提供的项目信息保密，不得泄露给第三方。

六、监督与报告

1.监督方式

乙方应定期对甲方使用贷款资金的情况进行监督，可以通过现场检查、查阅财务报表等方式进行。

甲方应在每个会计年度结束后______个工作日内（具体时长）向乙方提交项目进展报告和财务报告。

2.报告标准

报告应包括项目进度、资金使用情况、财务状况等内容，符合国家相关财务报告标准。

如报告内容与实际情况不符，甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内（具体时长）提供更正或补充报告。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照约定的还款期限和方式向乙方偿还贷款本金及利息。

还款方式为______，包括但不限于分期偿还、一次性偿还等。

2.还款期限

还款期限为______年，具体还款计划如下：

第一年：______元；

第二年：______元；

……

一年：______元。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付利息或本金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按期提交项目进展报告和财务报告，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间提供贷款资金，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的贷款资金不符合合同要求，应负责退还已支付的款项，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因贷款资金问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见