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转让国有土地使用权转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就国有土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方将其所有的国有土地使用权转让给乙方，土地位于_____市_____区_____路_____号，土地面积为_____平方米。

2.乙方同意按照协议规定的价格和支付方式支付土地出让金。

3.甲方负责办理土地转让手续，乙方予以协助。

4.转让完成后，乙方将成为该国有土地的使用权人，享有相应的土地使用权。

二、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。通过签订本协议，甲、乙双方可以达成一种合法、有效的国有土地使用权转让方式，促进双方的合作与发展。

三、协议背景

随着城市建设的不断推进和房地产市场的发展，国有土地使用权转让已成为常见的土地交易方式。甲、乙双方在经过充分了解和协商后，决定进行国有土地使用权转让，以实现双方的合作共赢。

四、协议条款

1.转让价格及支付方式：乙方同意以_____万元的价格购买甲方所有的国有土地使用权。支付方式如下：_____。

2.交付土地及办理手续：甲方应在协议签订后_____个工作日内将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地转让手续。

3.双方权利义务：在转让过程中，甲、乙双方应相互协作，确保转让顺利进行。甲方应提供必要的支持和协助，乙方应按时支付土地出让金并配合甲方办理相关手续。

4.违约责任：如果甲、乙任何一方违反本协议规定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_____。

5.其他条款：本协议中未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。具体条款如下：_____。

五、协议生效

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，甲、乙双方应切实履行协议规定的内容，确保国有土地使用权转让的顺利进行。

六、协议终止

在以下情况下，本协议可以终止：1）甲、乙任何一方违反协议规定，导致协议无法继续履行；2）甲、乙双方协商一致的，可以解除本协议；3）由于不可抗力或其他原因导致协议无法继续履行的。协议终止后，甲、乙双方应友好协商解决相关事宜。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

转让方（甲方）：[甲方姓名]

受让方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于：甲方因[具体原因]将其所有的国有土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、国有土地使用权基本情况

该国有土地使用权位于[具体位置]，面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。甲方已就该土地使用权取得了《国有土地使用权证》（证书编号：[证书编号]）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币[具体金额]万元的价格将国有土地使用权转让给乙方。该价格已包含土地出让金、契税、印花税等相关费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[具体天数]日内，通过银行转账方式向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、国有土地交付及办证

1.国有土地交付：甲方应在收到转让价款后[具体天数]日内，将国有土地交付给乙方，并移交该土地的相关资料。乙方在接收土地时，应对土地状况进行核实。

2.办证：甲方应协助乙方办理国有土地使用权的变更登记手续，确保乙方取得《国有土地使用权证》。若因甲方原因导致乙方无法取得该证书，甲方应承担相应的法律责任。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款；甲方应协助乙方办理国有土地使用权变更登记手续；甲方应确保国有土地的使用权清晰，无抵押、查封等限制条件。

2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按照协议约定交付国有土地及相关资料；乙方应按照协议约定支付转让价款；乙方应积极配合甲方办理国有土地使用权变更登记手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按照协议约定交付国有土地或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法取得《国有土地使用权证》，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于返还转让价款、赔偿乙方损失等。

2.乙方违约责任：若乙方未按照协议约定支付转让价款