海口秀英万达广场营运期商铺租赁合同8篇.docx

海口秀英万达广场营运期商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：海口秀英万达广场有限公司

乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于海口秀英万达广场的商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于海口秀英万达广场的以下商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（请在此处详细描述租金金额、支付方式、支付时间等）

四、物业管理

4.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付租赁保证金，以确保履行本合同义务。

（请在此处详细描述保证金的金额、支付方式及退还方式）

六、装修与维护

6.1乙方有权对租赁物业进行装修，但应事先书面通知甲方，并遵守甲方的相关规定。

（请在此处详细描述装修规定和维护责任）

七、合同终止与续租

7.1本合同到期后，如乙方需要继续租赁，应在合同到期前与甲方协商续租事宜。

（请在此处详细描述合同终止和续租的具体条件和流程）

八、违约责任

8.1如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

（请在此处详细描述违约情形和违约责任）

九、其他条款

9.1本合同的修改和补充，必须经甲、乙双方协商一致，并书面确认。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.3本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.4双方在本合同签订过程中已充分理解并接受本合同的所有条款，并确认不存在任何疑问。双方对本合同的各项条款均无异议。

甲方（签字盖章）：海口秀英万达广场有限公司

乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：海口秀英万达广场有限公司

乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于海口秀英万达广场的商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将位于海口秀英万达广场的以下商铺（以下简称租赁物）租给乙方使用：____________________。

2.租赁物的具体位置在____________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同到期后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）________元整（￥________元）。租金支付方式：________。租金支付时间：每____个月支付一次。

2.乙方需在每个支付周期的起始日将租金汇入甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付租金总额千分之____的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该商铺用于经营____________品牌商品，不得擅自改变商铺用途。如需调整经营品类，需提前三个月书面通知甲方并得到甲方书面同意。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，遵守甲方的各项规章制度，不得从事违法违规经营。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

五、商铺使用及管理

1.租赁期内，乙方负责商铺的日常维护、装修及改造等费用。如需改变商铺结构或进行大规模装修，需提前书面通知甲方并得到甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方应恢复原状。

2.乙方需确保商铺的安全使用，不得私自改动商铺的水电设施、消防设施等。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

3.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。如因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同终止与解除

1.合同期满后，如乙方不再续租，应提前三个月通知甲方，并在租赁期满时将商铺恢复原状交还甲方。如乙方未能按时交还商铺，除需支付逾期租金外，还需承担违约责任。

2.合同期内，如乙方违反本