上海中介租房合同模板8篇.docx

上海中介租房合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付租金的具体时间。

四、押金

乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。押金用于保障甲方权益，如乙方在租赁期内未按时支付租金或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家或上海市的租赁法律法规，按时支付租金、水电费等各项费用。如有违规行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需与他人合租，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于未按时交付房屋、房屋设施损坏未维修等情形。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋设施、擅自转租等情形。

七、争议解决

如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向上海市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同即终止。此时乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方应在合同终止后退还押金给乙方。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应对租赁房屋的安全使用负责。乙方应爱护房屋设施，如发现设施损坏或安全隐患，应及时告知甲方并协助处理。

2.乙方在租赁期内如需购买家具、家电等物品，应事先告知甲方并取得同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将购买的物品自行处理或运走。

3.甲乙双方应共同遵守国家和上海市的环保、卫生等规定。乙方应注意个人卫生和公共卫生，保持房屋整洁、干净。如有违反规定的行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

4.乙方在租赁期内应遵守社会公德和秩序，不得在房屋内从事违法活动或扰乱邻里关系。如有违规行为，甲方有权报警并协助处理。同时，甲方也有义务协助乙方解决在租赁期内遇到的任何问题或困难。

5.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。甲方应在合同终止后退还押金给乙方。如乙方未按时返还房屋或结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿损失。但甲方也应给予乙方合理的搬迁时间和费用支持。

篇2

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

丙方（中介人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方与乙方就租赁位于上海市的房产（以下简称“租赁房屋”）达成意向，并委托丙方作为中介人协助完成租赁交易，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.租赁房屋地址：上海市区街道号；

2.租赁房屋面积：平方米；

3.租赁房屋用途：居住/办公；

4.租赁房屋交付时间：年月日。

二、租赁期限及续租

1.租赁期限：年，自租赁房屋交付之日起计算；

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币元/月；

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日；

3.甲方应在收到租金后向乙方提供收据。

四、保证金及押金

1.保证金：人民币元