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分期付款房屋买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意以分期付款的方式购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，确保合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX楼XX户。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋产权：该房屋为甲方所有，甲方已取得该房屋的产权证书。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择分期付款的方式购买该房屋。具体支付计划如下：

（1）乙方在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付首付款人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）乙方在合同签订之日起XX个月内向甲方支付第二期款项人民币XX元（大写：XX元整）。

（3）乙方在合同签订之日起XX个月内向甲方支付第三期款项人民币XX元（大写：XX元整）。

（4）乙方在合同签订之日起XX个月内向甲方支付第四期款项人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方需按时足额支付每期货款，如逾期支付，需按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方首付款后XX个工作日内，需将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或设施不全，应当在验收当日向甲方提出书面意见，甲方需在接到乙方书面意见之日起XX个工作日内进行修复或补充。逾期未修复或补充的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在验收过程中，如发现房屋存在严重质量问题或无法修复的问题，有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题或设施不全且逾期未修复或补充的，需向乙方承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还乙方已支付的款项、赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于房屋租金损失、装修费用损失等）。

2.乙方如违反本合同约定，未按时足额支付每期货款或逾期接收房屋的，需向甲方承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付逾期应付款的违约金、赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于房屋空置损失、物业管理费用损失等）。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方同意出售其房屋给乙方，乙方同意以分期付款的方式购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋产权年限：

4.房屋现状：

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意以分期付款的方式购买该房屋。

2.乙方需在签订合同时支付定金元，并在合同生效日起开始支付第一期款项。

3.甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

4.乙方需按照合同约定的时间和金额支付款项，否则需承担相应的违约责任。

三、付款方式及时间

1.乙方需在签订合同时支付定金元，定金抵作购房款。

2.乙方需在合同生效日起开始支付第一期款项元，支付时间为每月的日。

3.乙方需按照以下方式支付款项：转账/现金。具体支付信息如下：户名：；开户行：；账号：。

4.乙方需确保支付的款项按时到账，否则需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付违约金等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付款项、未支付完毕款项等。

3.双方需共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。如一方违约