二零二五年度商业门头租赁合同.docx

二零二五年度商业门头租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商业门头租赁描述

1.门头名称与位置

门头名称为______，位于______（具体位置描述）。

门头面积：______平方米。

2.租赁用途

乙方租赁该门头用于______（具体用途描述）。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应按本合同约定的租金支付时间准时支付租金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人。

四、其他条款

1.甲方责任

甲方应保证门头的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益。

2.乙方责任

乙方应按约定的用途合理使用门头，不得擅自改变门头结构或用途。

乙方应保持门头的整洁，不得在门头上涂鸦、张贴广告等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商业门头进行合理检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方改正或解除合同。

义务：

应按照合同约定提供符合要求的商业门头，并确保门头在租赁期间处于可使用状态。

应在租赁期满或合同解除时，将门头及其附属设施完好无损地交还给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内使用商业门头，并根据合同约定进行合法经营活动。

有权在合同到期或合同解除时，按照合同约定获得门头及其附属设施的返还。

义务：

应按照合同约定支付租金，并保持门头的良好状态。

应遵守相关法律法规和商业道德，不得从事违法经营活动。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁商业门头时，应自行检查门头的状况，确认其符合租赁合同的约定。

甲方应在乙方租赁商业门头后______个工作日内（具体时长）对门头进行检查，确认无损坏或不符合合同约定的情形。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的门头状况、设施完好程度以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复门头等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金应按月支付，乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方应在合同签订时支付______元作为保证金，在合同期满或合同解除时无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供商业门头或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方在租赁期间造成门头损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内