三亚市办公写字楼租赁合同6篇.docx

三亚市办公写字楼租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公写字楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的位于三亚市的办公写字楼出租给乙方使用。该办公写字楼的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一。

2.乙方承诺租赁该办公写字楼的目的为办公使用，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起开始计算。

2.租赁期限届满后，乙方应将办公写字楼返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金。具体租金金额及支付方式详见本合同附件二。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

四、保证金及担保物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金。具体保证金金额详见本合同附件二。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供抵押物或质押物，作为本合同的担保物。具体担保物详见本合同附件三。

3.甲方有权在乙方违约时，依法处置担保物，以实现其债权。

五、维修、保养及改造

1.甲方应负责办公写字楼的维修、保养工作。维修、保养费用由甲方承担。

2.乙方应对办公写字楼进行日常保养，保持其良好状态。如因乙方过错导致办公写字楼损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方如需对办公写字楼进行改造，应事先征得甲方的书面同意。改造费用由乙方承担。改造完成后，乙方应将改造后的办公写字楼返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

3.乙方擅自改变办公写字楼的用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.甲、乙双方可协商一致解除本合同。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.合同解除后，乙方应将办公写字楼返还给甲方，并恢复原状。如因乙方过错导致办公写字楼损坏的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.甲、乙双方应友好协商解决因本合同产生的争议。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.甲、乙双方应对本合同的内容进行保密，不得向任何第三方泄露本合同的详细信息。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更或补充的，应经甲、乙双方协商一致后，以书面形式进行变更或补充。变更或补充后的合同内容视为本合同的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________电话：_________电话：_________地址：_________地址：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________日期：_________日期：_________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的办公写字楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于三亚市的办公写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。

1.2乙方承诺租赁该写字楼用于办公用途，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，每季度支付一次，每次支付元（大写