二零二五年度商场物业管理精细化服务外包协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商场物业管理精细化服务外包协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.协议双方

2.1物业管理方

2.2服务外包方

2.3甲方

2.4乙方

3.服务内容

3.1管理服务

3.2保洁服务

3.3维修服务

3.4安全服务

3.5绿化服务

3.6其他服务

4.服务期限

4.1开始日期

4.2结束日期

4.3延期条款

5.服务费用

5.1费用构成

5.2付款方式

5.3付款期限

5.4付款条件

6.服务标准

6.1管理标准

6.2保洁标准

6.3维修标准

6.4安全标准

6.5绿化标准

6.6其他标准

7.服务交付

7.1服务交付时间

7.2服务交付地点

7.3服务交付方式

8.质量保证

8.1质量标准

8.2质量监控

8.3质量改进

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

10.3保密例外

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

13.5合同解除后的责任

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理方”指甲方，即商场业主或其授权的代表。

1.1.2“服务外包方”指乙方，即提供物业管理精细化服务的第三方公司。

1.1.3“甲方”指物业管理方。

1.1.4“乙方”指服务外包方。

1.1.5“商场”指甲方拥有的商业综合体。

1.1.6“服务”指乙方根据本协议提供的物业管理精细化服务。

1.2解释原则

1.2.1本协议中使用的词语和术语，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。

1.2.2如果同一词语或术语在本协议中具有多个含义，应以最有利于甲方的含义解释。

2.协议双方

2.1物业管理方

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2服务外包方

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.服务内容

3.1管理服务

3.1.1制定和实施商场管理规章制度。

3.1.2负责商场公共区域的日常巡查和维护。

3.1.3管理商场停车场，包括车辆进出、停车秩序等。

3.2保洁服务

3.2.1负责商场公共区域的日常清洁工作。

3.2.2定期对商场公共区域进行深度清洁。

3.2.3确保商场环境卫生，无垃圾堆积。

3.3维修服务

3.3.1负责商场公共设施和设备的日常维护。

3.3.2及时修复商场内的损坏设施和设备。

3.3.3定期对商场电梯、消防设施等进行检查和维护。

3.4安全服务

3.4.1负责商场内的安全巡逻和监控。

3.4.2确保商场内的人员和财产安全。

3.4.3配合公安部门进行安全检查和应急处理。

3.5绿化服务

3.5