二零二五年度商铺租赁居间合同范本通用2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度商铺租赁居间合同范本通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本情况

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5租金调整条款

1.6押金及退还条件

1.7使用性质及经营范围

1.8合同解除及违约责任

1.9租赁期间的管理责任

1.10装修及设施设备

1.11不可抗力条款

1.12合同附件及补充协议

1.13合同争议解决方式

1.14合同生效及其他

2.1合同双方主体资格

2.2租赁商铺权属证明

2.3合同签订及生效日期

2.4租赁商铺用途变更

2.5租赁商铺转租规定

2.6租赁商铺维修责任

2.7租赁商铺消防及安全责任

2.8租赁商铺水、电、燃气等费用

2.9合同解除条件

2.10合同终止及续租

2.11合同终止后事项

2.12合同解除后的处理

2.13合同变更及修改

2.14合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.3租赁商铺名称、地址、面积、使用性质等基本信息。

第二条租赁商铺的基本情况

2.1租赁商铺权属清晰，甲方拥有合法的出租权利。

2.2租赁商铺现状符合约定的使用性质，无任何权利瑕疵。

2.3租赁商铺不存在租赁、抵押、查封等限制使用的情况。

第三条租赁期限及起止日期

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金的，应按每日____%向甲方支付滞纳金。

第五条租金调整条款

5.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金按调整后的标准执行。

5.2租金调整应提前____个月通知乙方，乙方应在接到通知后____日内书面确认。

第六条押金及退还条件

6.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币____元作为押金。

6.2租赁期满，乙方按合同约定正常办理退租手续后，甲方应在____日内无息退还押金。

6.3如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

第七条使用性质及经营范围

7.1乙方租赁商铺仅用于____经营范围。

7.2乙方不得擅自改变租赁商铺的使用性质。

7.3乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地相关政策，不得从事违法经营活动。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方原因解除合同：

a)甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需收回商铺使用权；

b)甲方未按约定提供符合使用性质的商铺；

c)甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。

8.1.2乙方原因解除合同：

a)乙方违反合同约定，擅自改变商铺使用性质；

b)乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日；

c)乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。

8.2违约责任：

8.2.1甲方违约责任：

a)甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

b)甲方收回商铺的，应提前____个月通知乙方，并支付____个月的租金作为补偿。

8.2.2乙方违约责任：

a)乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

b)乙方擅自改变商铺使用性质的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

c)乙方给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。

第九条租赁期间的管理责任

9.1甲方负责商铺的物业管理，包括但不限于消防安全、环境卫生、绿化养护等。

9.2乙方应遵守商铺管理相关规定，配合甲方进行日常管理。

9.3乙方在使用过程中，不得损坏商铺设施设备，如损坏应负责修复或赔偿。

第十条装修及设施设备

10.1租赁商铺的装修、装饰及设施设备由乙方负责，但不得影响商铺的安全和使用。

10.2乙方在装修、装饰过程中，应遵守相关法律法规和商铺管理规定。

10.3装修、装饰完成后，乙方应将商铺恢复原状，不得留有痕迹。

第十一条不可抗力条款

11.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。

11.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.3发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

第十二条合同附件及补充协议

12.1本合同附件包括但不限于租赁商铺平面图、租赁保证