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[买卖合同]二手集资房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为集资房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方二手集资房买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：_______________________________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方持有该房产的合法所有权证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）办理房产过户手续前，乙方支付购房余款人民币______元整（大写：______元整）。

第三条房产交付及过户

1.房产交付：甲方在收到全额购房款项后______日内，将房产交付给乙方。

2.房产过户：甲方应协助乙方办理房产过户手续，相关费用由______方承担。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在收到全额购房款项后未按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的购房款项并支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理房产过户手续，甲方应承担违约责任，返还乙方已支付的购房款项并支付违约金。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证该房产无任何形式的权属纠纷、抵押、查封等情况。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手集资房（以下简称“交易房产”）达成买卖意向，为明确双方权益，达成以下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：___________________________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

3.产权情况：交易房产的产权归甲方所有，产权清晰，无纠纷。

4.交易房产附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等，详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2.乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到全款后，办理房产过户手续。

三、交易房产的交付

1.甲方应在收到全款后的___日内，将交易房产的钥匙及附属设施清单交付给乙方。

2.双方共同确认交易房产的交接情况，并签署交接确认书。

四、房产过户及相关费用

1.甲方应在收到全款后___日内办理房产过户手续，将交易房产的产权过户至乙方名下。

2.过户所产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付全款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或办理过户手续，应按照交易总价的__