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农村集体使用用地买卖协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，住址：[XXXXXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，住址：[XXXXXXXXX]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有农村集体使用用地买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

土地位于[XXXXX]市[XXXXX]区（县）[XXXXX]镇（乡）[XXXXX]村，面积为[XXXX]平方米，用途为[XXXXX]。该土地已被甲方依法取得，并已支付了相应的土地出让金。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方向乙方出售该土地的价格为人民币[XXXX]元（大写：[XXXXXX]元整）。该价格包含了土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[XX]个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部土地买卖价款。具体转账账户信息如下：

开户银行：[XXXXX]银行[XXXXX]支行

账户名称：[XXXXX]

账号：[XXXXXX]

三、土地使用权交付

甲方应在收到乙方支付的土地买卖价款后[XX]个工作日内，将土地使用权交付给乙方。交付方式为甲方协助乙方办理土地使用权登记手续，并将土地使用权证书交给乙方。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地买卖价款；甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，并提供必要的证明文件；甲方应确保该土地没有产权纠纷和债权纠纷。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照协议约定交付土地使用权；乙方应按时向甲方支付土地买卖价款；乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照协议约定交付土地使用权，或者该土地存在产权纠纷和债权纠纷，甲方应退还乙方已支付的土地买卖价款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照协议约定支付土地买卖价款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。同时，甲方有权解除协议，并要求乙方返还土地使用权。

六、争议解决方式

如果甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止一切争议行为，并继续履行本协议的其他部分。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[XXXXX]签字（或盖章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]签字（或盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村集体使用用地事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

一、标的物的基本情况

甲方自愿将其位于XXXX的农村集体使用用地（以下简称“标的物”）出售给乙方，标的物面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

二、标的物的权属状况

甲方保证标的物为其合法所有，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制性情形。如因标的物权属问题发生纠纷，由甲方承担全部责任。

三、价款及支付方式

1.标的物的价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方在签订本协议之日起XX个工作日内，将价款一次性支付给甲方。甲方收到价款后，向乙方出具收款凭证。

四、交付及验收

1.甲方在收到乙方价款之日起XX个工作日内，将标的物交付给乙方。交付方式为：现场交付。

2.乙方在收到标的物之日起XX个工作日内，对标的物进行验收。验收内容包括：标的物的面积、位置、权属状况等。如发现标的物存在质量问题或不符合约定，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

五、违约责任

1.甲方如