二零二五年度喷漆车间房租及安全防护协议.docx

二零二五年度喷漆车间房租及安全防护协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、喷漆车间房租及安全防护协议描述

1.房租费用

乙方同意将位于______的喷漆车间出租给甲方使用，租赁期限为______年。

甲方应按照每月______元的标准支付租金，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

2.安全防护要求

乙方保证喷漆车间符合国家安全生产相关标准和要求，并提供必要的安全防护设施。

甲方在使用喷漆车间过程中，应遵守国家安全生产法律法规，并采取必要的安全防护措施，确保人员和设备安全。

乙方应定期对喷漆车间进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

二、房租支付及费用承担

1.房租支付

甲方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

逾期支付租金的，甲方应向乙方支付______%的滞纳金。

2.费用承担

乙方负责喷漆车间的日常维护和管理，包括但不限于水、电、暖等基础设施的维修和保养。

甲方负责喷漆车间内部设施的日常维护和保养，并承担因使用不当造成的损坏责任。

三、交房及验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将喷漆车间交付给甲方使用。

甲方应在收到喷漆车间后______个工作日内完成验收，并书面通知乙方。

2.验收标准

喷漆车间应符合合同约定的交付条件，包括但不限于设施齐全、功能正常、安全可靠等。

甲方对喷漆车间的验收标准应符合国家相关安全生产标准和要求。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

逾期交房或逾期支付租金的，违约方应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的喷漆车间进行检查和验收，如发现不符合安全要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据使用情况调整租赁期限，但应提前______个月书面通知乙方。

义务：

在租赁期间按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

保持喷漆车间的安全设施完好，并确保在使用过程中遵守安全操作规程。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供喷漆车间后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限延长或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保喷漆车间符合国家安全生产相关标准和要求，并提供必要的安全防护设施。

定期对喷漆车间进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付喷漆车间前应对其进行自检，确保其符合合同要求。

甲方在收到喷漆车间后______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的喷漆车间安全要求以及国家相关安全生产标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如整改至合格等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租赁期间，甲方应按照每月______元的标准支付租金，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

3.尾款

租赁期满后，如无违约情况，甲方应支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反安全操作规程导致安全事故，应承担全部责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供喷漆车间，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的喷漆车间不符合合同要求，应负责免费整改至合格，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协