土地抵押借款合同范本简易版8篇.docx

土地抵押借款合同范本简易版8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方因生产生活需要，向乙方借款，为确保借款的履行，甲方以其所拥有的土地作为抵押物提供担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本土地抵押借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币大写______元整（小写：______元）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条土地抵押物详情

1.土地坐落位置：______。

2.土地面积：______平方米。

3.土地性质：______。

4.土地使用权证号：______。

5.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。

第三条抵押物权利声明与保证

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并保证无任何形式的瑕疵和负担。

2.甲方承诺在抵押期限内，不擅自处分抵押物，不实施可能导致抵押物价值减少的行为。

3.若因甲方原因导致抵押物被查封、扣押等情形，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

第四条借款用途及还款方式

1.借款用途：用于生产、生活及其他经营活动。

2.还款方式：甲方应按照合同约定按期支付利息，并于借款期满之日一次性归还本金。如遇特殊情况需提前还款或延期还款，需经乙方同意并签订书面协议。

第五条违约责任

1.若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金并承担乙方因此产生的损失。

2.若甲方擅自处分抵押物，乙方有权提前解除合同并要求甲方承担违约责任。乙方因此产生的损失，甲方应予赔偿。

3.若因甲方原因导致抵押物被查封、扣押等情形且未能在合理期限内解决，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

第六条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：（一）双方协商一致解除合同；（二）甲方在约定的期限内履行完毕合同义务；（三）发生不可抗力导致合同目的无法实现；（四）甲方或乙方违反合同约定，对方有权解除合同。

2.合同解除或终止后，甲方应在规定期限内办理抵押物注销登记手续，并返还乙方相关证件。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字盖章）

日期：______年______月______日

乙方（抵押权人）：（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因生产经营需要，以土地使用权作抵押向乙方借款，为明确双方权利义务，经过友好协商，现达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：甲方向乙方借款金额为人民币XXX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：月利率为XX%，年利率为XX%。

4.还款方式：甲方应在每月XX日之前向乙方支付当月利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：甲方名下的土地使用权。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币XXX元。

3.抵押物位置：具体地理位置详见附件《土地抵押物位置图》。

4.抵押物权利：甲方保证对抵押物享有完整的处分权，并已取得抵押物所有人的同意。

三、双方权利义务

1.甲方权利：在借款期间，甲方有权继续使用抵押物，并享有抵押物的收益权。

2.甲方义务：甲方应按时向乙方支付利息和本金，并保证抵押物的价值不低于借款金额。

3.乙方权利：乙方有权在借款期间对抵押物进行监管，并在借款到期后优先受