商铺门面合同6篇.docx

商铺门面合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商铺门面，乙方承租使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方拥有合法使用权的商铺门面位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.乙方承租该商铺门面，用于经营：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺门面，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为：_________元/季度。乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付该季度的租金。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为支付租金的依据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，具体金额为：_________元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺门面返还给甲方，并保证商铺门面的设施、设备完好。如乙方无违约行为，甲方应在返还商铺门面后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺门面，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定办理相关证照，合法经营。并按时缴纳各项税费。

3.甲方有权对商铺门面进行管理和监督，确保房屋安全、合理使用。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正或提前终止合同。

六、违约责任及赔偿金

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，具体金额为未付金额的万分之五。如逾期超过十五日，甲方有权提前终止合同并扣除乙方保证金作为赔偿金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应按日向甲方支付赔偿金，具体金额为改变房屋结构或用途部分的租金的二倍。如逾期超过十五日，甲方有权提前终止合同并扣除乙方保证金作为赔偿金。

3.乙方如存在其他违约行为，应按合同约定承担相应的违约责任和赔偿金。如因此给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

七、合同终止及续签

1.合同期满或提前终止时，乙方应将商铺门面返还给甲方，并保证商铺门面的设施、设备完好。如乙方存在违约行为或给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

2.合同期满时，如双方同意续签，应提前三个月进行协商并签订新的租赁合同。如双方不同意续签或无法达成新的租赁协议，则合同期满时自动终止。

八、争议解决及法律适用

1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及地方性规定。如有任何争议或纠纷，应适用中华人民共和国法律进行裁决和处理。

九、其他约定事项

1.双方同意本合同自签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方应严格遵守合同约定及法律法规规定，履行各自的权利和义务。如一方违约或存在过错行为导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺门面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺门面地址]的商铺门面出租给乙方使用。乙方同意承租该商铺门面，并承诺按照本合同约定的事项履行义务。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限届满后，乙方应将商铺门面返还给甲方，并承担相应的费用。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方