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农村土地买卖合同范文6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于XXXX的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为XX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。土地用途为农业用地。

二、土地使用权价格及支付方式

1.土地使用权价格：双方协商确定，甲方同意以XX元/平方米的价格出售该土地使用权。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地使用权款项支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：XXXX银行，账户名：XXXX，账号：XXXX。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到乙方土地使用权款项后XX日内，将土地交付给乙方使用。

2.手续办理：乙方在购买土地使用权后，需办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证等。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应保证出售的土地使用权为其合法所有，并有权处置该土地使用权。

（2）甲方应保证该土地未设定抵押权、租赁权等任何形式的他项权利。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按时支付土地使用权款项。

（2）乙方应合理使用和保护土地资源，不得改变土地用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在土地上进行违法活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定交付土地或该土地存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按本合同约定支付土地使用权款项，或违反本合同约定改变土地用途，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方一致确认：本合同项下乙方的权利义务将由乙方的继承人或合法受让人享有和承担。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权的买卖事宜，达成如下协议：

一、买卖标的

本次买卖的标的为甲方享有的农村土地承包经营权，具体包括：

1.承包地块的名称、位置、面积等信息，具体以双方现场确认为准。

2.承包地块上现有的农作物、设施、设备等财产，具体以双方现场确认为准。

3.承包地块的使用权、收益权等权利，具体包括种植、养殖、加工等权利。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：本次买卖的价格为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。该价格已包括承包地块及其上的财产和权利的所有费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具收款证明。

三、承包地块的交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到全款后的[交付期限]内，将承包地块及其上的财产和权利交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将承包地块及其上的财产和权利，通过现场交接的方式，完整地交付给乙方。乙方在接收后，应签署接收确认书。

3.验收：乙方在接收承包地块后，应对其进行验收。如发现承包地块及其上的财产和权利存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应负责修复或解决。

四、权利义务及违约责任

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付买卖款项；甲方有义务在交付承包地块时，确保其上的财产和权利完整、无争议。

2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照合同约定交付承包地块及其上的财产和权利；乙方有义务在接收承包地块后，妥善保管和使用其上的财产和权利。

3.违约责任：如一方违反合同约定，应向另一方支付