买卖房屋协议书合同8篇.docx

买卖房屋协议书合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事项，在自愿、平等、互惠互利的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有一座位于______市______区（县）______路______号的房屋（以下简称“该房屋”），产权证明文件编号为______。该房屋的结构为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方有意出售该房屋给乙方，乙方同意购买该房屋。双方一致确认该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在签订本协议时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金将在最后一次付款时抵扣。

二、房屋交易流程

1.甲乙双方同意按照以下步骤完成房屋交易：签订本协议-乙方支付定金-甲乙双方办理房屋过户手续-乙方支付尾款。

2.过户费用由______承担。除约定费用外，其他费用按照法律规定执行。乙方需在过户前办理完毕贷款等相关手续。甲乙双方需按照相关规定提交必要的材料，配合办理过户手续。

三、房屋交付及尾款支付

1.在过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理物业等相关事项的交接。乙方应在交接完成后支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。尾款支付时间不得超过过户后______日。甲乙双方需签署房屋交接确认书。如因乙方原因未能按时交接，责任由乙方承担。如因甲方原因未能按时交接，甲方需双倍返还已收取的定金。

2.如甲乙双方另有约定，按照约定执行。

四、违约责任及处理方式

1.若甲方在乙方支付定金后违约，应双倍返还已收取的定金；若乙方违约，已支付的定金不予退还。如因不可抗力因素导致违约，双方协商解决。甲乙双方需共同遵守相关法律法规及政策规定，否则应承担相应的法律责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲乙双方协商一致可另行签订补充协议以修改或补充相关条款。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的附件与正文具有同等法律效力。本协议未尽事宜可由双方协商解决。协商不成的，提交______人民法院诉讼解决。任何一方不得擅自更改本协议内容，如需更改，应经双方协商一致并书面确认。买卖房屋所涉及的税费及其他法定费用均由双方按有关规定承担。乙方需按时履行协议约定的付款义务。否则视为违约行为，应承担相应的违约责任。本协议中的条款与之前的口头或书面约定不一致时，以本协议为准。甲乙双方应保证向对方提供的个人信息真实有效。如因信息不实导致协议无法履行或产生纠纷的，由提供不实信息的一方承担责任。本协议签订后至房屋产权过户前，若市场行情发生变化或其他原因导致的风险由双方共同承担等。（可添加其他具体的违约情况及处理方式）

甲方（签字盖章）：___________________日期：_______年______月______日

乙方（签字盖章）：___________________日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于___________________（地址）。

2.房屋类型为_____________，建筑面积__________平方米。

3.房屋所有权证号为_____________。

4.房屋附属设施包括_____________等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥________）。

2.乙方应按以下方式支付房款：

（1）在签订本协议之日起____日内，支付定金人民币（大写）________元整（￥______）。

（2）在办理房屋过户手续