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商品房购销合同补充协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲乙双方已经签订了《商品房购销合同》（以下简称“主合同”），现就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：

一、标的物交付

1.甲方应当在主合同约定的交付日期前，向乙方发出书面交付通知。交付通知中应当载明交付日期、交付地点、交付方式以及乙方需要携带的证件等相关信息。

2.乙方应当在收到交付通知后，按照通知中载明的交付日期、地点和方式进行接收。如果乙方未在规定时间内接收标的物，视为乙方自动放弃购买权，甲方有权另行处理标的物。

二、付款及支付方式

1.乙方应当按照主合同约定的付款方式和时间进行付款。如果乙方需要调整付款方式和时间，应当提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

2.甲方在收到乙方付款后，应当向乙方出具相应的收款凭证。如果甲方未在规定时间内出具收款凭证，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方未按照主合同约定履行交付义务的，应当向乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按照主合同相关条款执行。

2.乙方未按照主合同约定履行付款义务的，应当向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任按照主合同相关条款执行。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行主合同及补充协议过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应当继续履行。如果争议解决期间需要停止履行的，应当征得对方同意。

五、其他约定事项

1.甲方在本补充协议中保留对标的物的其他合法权利，包括但不限于抵押权、出租权等。如果甲方需要行使上述权利，应当提前通知乙方，并按照法律规定进行。

2.乙方在本补充协议中保留对标的物的其他合法权利，包括但不限于承租权、抵押权等。如果乙方需要行使上述权利，应当提前通知甲方，并按照法律规定进行。

3.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.主合同与本补充协议不一致的，以本补充协议为准。本补充协议未涉及的，按照主合同约定执行。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就商品房购销事项已签订主合同，现就相关未尽事宜及双方共同关切的问题，经友好协商，达成以下补充协议：

一、协议背景及目的

本协议作为商品房购销合同的补充，旨在明确双方在主合同中的未尽事宜及部分具体细节，以确保双方权益得到合理保障。

二、商品房基本情况

1.商品房位置：____________。

2.房屋类型：____________。

3.房屋面积：____________平方米。

4.房屋结构：____________。

5.其他相关设施及配置：____________。

三、价格与付款方式

1.商品房总价款为人民币________元（大写：________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付购房款余额人民币______元。

3.如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议并追究乙方违约责任。

四、交付日期及标准

1.甲方应于本协议签订后______个月内，将符合交付标准的商品房交付乙方使用。

2.交付标准：商品房应达到国家及地方相关规定的交房标准，包括但不限于建筑结构、配套设施、装修标准等。

3.如甲方未能按期交付商品房，应按照主合同约定承担违约责任。

五、产权登记及办证

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理商品房产权登记手续，并在产权证办理完毕后及时交付乙方。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。如因乙方原因导致产权登记延迟，甲方不承担相关责任。

3.产权归属：本商品房的产权归乙方所有，乙方依法享有占有、使用、收益、处分等权利。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。违约金按照购房款的______%计算。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。