铺面租赁2025年合同范本最新5篇.docx

铺面租赁2025年合同范本最新5篇

篇1

甲方（出租方）：__________身份证号码：_______________________________________

乙方（承租方）：__________身份证号码：_______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正的原则，就乙方向甲方租赁商业铺面一事达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的商业铺面出租给乙方使用。铺面的具体地址为：_______________________________。铺面的面积、布局及设施等具体情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空铺面。

四、铺面使用及维修责任

1.乙方应合理使用铺面及内部设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致铺面及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变铺面的结构、外观及功能。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致铺面损坏，双方应及时协商解决方案。如因乙方过错导致铺面损坏，乙方应承担修复责任。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方立即腾空铺面：

（1）违反国家法律法规或政策规定；

（2）拖欠租金超过约定时间；

（3）擅自转租、转让铺面或利用铺面从事非法活动；

（4）严重损害铺面及设施。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的实际损失。

3.违约金和赔偿金的数额以实际损失为准。

七、其他事项约定

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况和用途

1.甲方出租的铺面位于[铺面地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方租赁该铺面的用途为[租赁用途]，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该铺面的用途。

二、租赁期限

1.铺面租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.铺面租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择一次性支付半年或一年的租金，享受租金优惠。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方缴纳铺面租赁保证金人民币[保证金金额]元，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的铺面损坏或未缴纳的租金后退还乙方保证金。

2.乙方还需缴纳物业管理费、水电费等杂费，具体金额和缴纳方式由甲乙双方协商确定。

五、铺面的交付和返还

1.甲方应在合同签订后[交付日期]将铺面交付给乙方，并确保铺面的设施、设备齐全且完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面返还给甲方，并确保铺面的设施、设备齐全且完好。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付铺面或提前收回铺面，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院