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正规的房屋租赁合同样本6篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：____________________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的金额和时间向甲方支付租金。租金总额为______元，其中______元/月，______元作为押金。租金支付方式：____________________。租金支付时间：每月的第______日。

四、房屋的使用与维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如有装修需求，应征得甲方同意。

4.2乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内存放违禁品或从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间内，应妥善保管房屋及其设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应全额退还押金。

六、合同终止

6.1合同期满，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并交还甲方，双方办理终止租赁手续。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

6.2乙方在租赁期间如有下列行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）从事违法活动；

（4）逾期支付租金超过______个月。

七、违约责任

7.1甲乙双方如有一方违反本合同任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元。逾期超过______个月，甲方有权解除合同并收回房屋。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的情况下，双方应及时沟通并协商解决方案。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等。

九、争议解决

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于xx市xx区xx路xx号，建筑面积为xx平方米，房屋类型为xx，结构为xx。

二、租赁期限

该房屋租赁期为xx个月，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）xx元整，（小写）xx元。租金支付方式为xx，乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

2.乙方同意在租赁期满后向甲方支付房屋恢复费，具体金额为人民币（大写）xx元整，（小写）xx元。该费用用于补偿甲方因房屋使用过程中造成的损坏和恢复费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气、物业管理等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金、物业管理费等费用，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租房屋的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.甲方如未按照约定交付房屋或者交付的房屋不符合约定的条件，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。